Статья 23. Муниципальная собственность

Статья 23. Муниципальная собственность

1. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета и внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, а также земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, культуры и спорта, банки и другие финансово-кредитные учреждения, объекты жилого и нежилого муниципальных фондов, материальные и финансовые средства, переданные органам местного самоуправления для реализации отдельных государственных полномочий, другое движимое и недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.

2. Органы местного самоуправления управляют муниципальной собственностью. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени образования осуществляют органы местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и соответствующими уставами, населением непосредственно.

3. Право собственности не может осуществляться в целях, противоречащих правам и свободам человека и гражданина, в ущерб интересам местного сообщества.

4. Органы местного самоуправления в интересах местного сообщества вправе передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование юридическим и физическим лицам, сдавать в аренду, продавать, отчуждать в установленном порядке, а также совершать с имуществом, находящимся в муниципальной собственности, иные сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации, определять в договорах и соглашениях условия пользования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.

Органы местного самоуправления могут в интересах населения устанавливать в соответствии с законодательством Российской Федерации условия использования земель, находящихся в границах муниципального образования.

5. Органы местного самоуправления вправе вносить предложения в соответствующие органы о передаче или продаже в муниципальную собственность предприятий, их структурных подразделений, а также иного имущества, находящегося в государственной собственности, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирование ее комплекса или ее развития.

6. Порядок, сроки и условия приватизации объектов муниципальной собственности определяются населением непосредственно или представительным органом местного самоуправления самостоятельно в соответствии с общими принципами приватизации муниципальной собственности, установленными федеральным законом и законом области. Доход от приватизации объектов муниципальной собственности зачисляется в местный бюджет.

7. Арендная плата за пользование объектами муниципальной собственности, оплата услуг и продукции муниципальных предприятий направляется на покрытие (частичную компенсацию) расходов по их содержанию.

8. Передача объектов (имущества), относящихся к муниципальной собственности, в государственную собственность Кемеровской области или федеральную собственность осуществляется только с согласия органов местного самоуправления либо по решению суда. Муниципальные образования вправе получать полную компенсацию за причиненный ущерб в случае изъятия объектов муниципальной собственности и передачи их в областную собственность.

9. Порядок управления объектами областной собственности, переданными в ведение органов местного самоуправления, регулируется законом области.