Приложение N 1. Порядок предоставления, определения размера безвозмездных субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство или приобретение жилья и контроле за использованием средств областного бюджета, предоставляемых в качестве безвозмездных субсидий

Приложение N 1
к распоряжению администрации
Кемеровской области
от 26 сентября 2000 г. N 936-р

Порядок
предоставления, определения размера безвозмездных
субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных
условий, на строительство или приобретение жилья
и контроле за использованием средств областного бюджета,
предоставляемых в качестве безвозмездных субсидий

С изменениями и дополнениями от:

23 июня 2004 г.

Настоящим Порядком, разработанным в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" и Законом Кемеровской области от 28.07.2000 N 40-ОЗ "О безвозмездных субсидиях гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство или приобретение жилья" в целях улучшения жилищных условий граждан устанавливается порядок предоставления, определения размера безвозмездных субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство или приобретение жилья и контроле за использованием средств областного бюджета, предоставляемых в качестве безвозмездных субсидий (далее - субсидии) на строительство или приобретение жилья по отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации Кемеровской области от 23 июня 2004 г. N 817-р в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. За счет средств областного бюджета субсидии предоставляются следующим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете по предоставлению жилой площади по месту жительства в органах местного самоуправления, месту работы и изъявившим желание получить безвозмездную субсидию:

инвалидам и участникам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам;

работникам бюджетной сферы;

многодетным семьям, имеющих трех и более детей;

государственным служащим Кемеровской области;

другим лица, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации на льготное финансирование строительства или приобретения жилья, но не использовавшим это право.

гражданам, проживающим на территории Кемеровской области в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания независимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности они находятся.

2. Организация работы по предоставлению субсидии возлагается на некоммерческую организацию "Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области" (далее - фонд).

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации Кемеровской области от 23 июня 2004 г. N 817-р в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Гражданин, имеющий право на улучшение жилищных условий и желающий улучшить свои жилищные условия путем получения субсидии, обращается с заявлением в орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в администрацию муниципального образования или по месту работы). Заявление заполняется по форме согласно приложению 2 к данному Порядку. Вместе с заявлением гражданин должен предоставить следующие документы:

а) копию решения органа, осуществляющего учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, подтверждающую принятие на учет на улучшение жилищных условий, с указанием даты постановки на учет;

б) копию документа, подтверждающего право гражданина, подающего заявление, на льготное финансирование строительства или приобретения жилья;

в) документ о проверке жилищных условий, выданный органом, уполномоченным по проверке жилищных условий;

г) копию документа, подтверждающего право собственности или пользования на имеющееся жилье;

д) справку БТИ с характеристикой индивидуального жилого дома;

е) выписку из домовой книги;

ж) документы, используемые для налогообложения физических лиц для определения их доходов, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи;

з) копии документов, подтверждающих наличие у гражданина дополнительных средств в совокупности с субсидией, достаточных для строительства или приобретения жилья.

и) акт межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания - для граждан, указанных в абзаце шестом пункта 1 настоящего Порядка.

4. Орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматривает заявление и в течение месячного срока со дня подачи заявления сообщает гражданину решение либо о предоставлении субсидии с определением ее размера, либо о постановке на очередь для получения субсидии, либо о мотивированном отказе в предоставлении субсидии.

5. Если в результате рассмотрения заявления гражданин был поставлен на очередь на получение субсидии, то при получении субсидии заявление о предоставлении субсидии и документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, предоставляются гражданином повторно.

6. Средства, предусмотренные в областном бюджете на предоставление субсидий, перечисляются главным финансовым управлением администрации Кемеровской области на расчетный счет фонда для их использования по целевому назначению.

7. На основании заявлений граждан, имеющих право на получение субсидии, администрации муниципальных образований, структурные подразделения Администрации Кемеровской области ежегодно в срок до 1 октября составляют заявку на предоставление субсидий и передают ее в управление строительства администрации Кемеровской области.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации Кемеровской области от 23 июня 2004 г. N 817-р в пункт 8 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Лимиты средств, выделяемых администрациям муниципальных образований, структурным подразделениям администрации Кемеровской области для предоставления субсидий, утверждаются в установленном порядке и сообщаются администрациям муниципальных образований и структурным подразделениям администрации Кемеровской области и фонду.

В соответствии с лимитами, утвержденными на текущий год, администрации муниципальных образований, структурные подразделения администрации Кемеровской области составляют списки граждан, получающих субсидии, в которых указываю фамилию, имя, отчество получателя субсидии, льготную категорию граждан, состав семьи, стоимость одного квадратного метра жилья, процент субсидии в стоимости социальной нормы площади жилья, размер субсидии.

Инвалидам и участникам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам, семьям погибших военнослужащих, сотрудников органов МВД и других федеральных органов исполнительной власти, участвовавших в локальных конфликтах, гражданам, принятым на работу в органы исполнительной власти по контрактам, в которых предусмотрено предоставления жилья, многодетным семьям, матерям - одиночкам, гражданам, проживающим на территории Кемеровской области в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания независимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности они находятся, иным лицам, имеющим особые заслуги перед Кузбассом, по решению специальной комиссии, созданной в администрации Кемеровской области, субсидии предоставляются в размере 100 процентов стоимости социальной нормы площади жилья, остальным категориям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, субсидии предоставляются в размере от 5 до 70 процентов стоимости социальной нормы площади жилья в зависимости от доходов на одного члена семьи и количества лет в очереди после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей (приложение 1).

9. Администрации муниципальных образований, структурные подразделения Администрации Кемеровской области после предоставления субсидии берут письменное согласие получателя субсидии на снятие с учета по улучшению жилищных условий.

10. При предоставлении субсидии за счет ранее вложенных бюджетных средств в незавершенное строительство домов, принятых фондом на финансирование окончания их строительства из средств областного бюджета, получатель субсидии дает письменное согласие на получение данной субсидии, ее направлении на финансирование окончания строительства жилого дома и после получения - снятие с учета по улучшению жилищных условий.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации Кемеровской области от 23 июня 2004 г. N 817-р в пункт 11 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Для расчета размера субсидии социальная норма общей площади жилого помещения устанавливается в размере 33 квадратных метра - для одиноких граждан, 42 квадратных метра - на семью из 2 человек и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при составе семьи из 3 и более человек.

Гражданам - собственникам жилых помещений, признанных непригодными для проживания, субсидия предоставляется в размере стоимости равноценного жилья.

12. Гражданину, освобождающему имеющееся у него жилье, субсидия рассчитывается по необходимой социальной норме. При оставлении имеющегося жилья за получателем субсидии субсидия рассчитывается на разницу между необходимой площадью по норме, указанной в пункте 11, и площадью имеющегося жилья.

13. Средняя цена одного квадратного метра строящегося или приобретаемого жилья на вторичном рынке, применяемая для расчета размера субсидии, утверждается председателем межведомственной комиссии Кемеровской области по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве отдельно по каждому городу и району с учетом предложений, поступивших от администраций муниципальных образований.

14. Списки на предоставление субсидий конкретным гражданам, составленным по форме приложения N 3 к настоящему Порядку, администрации муниципальных образований, структурные подразделения администрации Кемеровской области передают фонду.

Лица, принимающие решение о выделении субсидий на строительство и приобретение жилья, несут ответственность в установленном порядке за правомерность предоставления и расчет размера субсидии лицам, указанным в списках.

15. После принятия списков и предоставления администрациями муниципальных образований, структурными подразделениями администрации Кемеровской области фонду договоров купли - продажи жилья, зарегистрированных в установленном порядке в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоров об инвестировании строительства жилья вместе с выпиской из титульного списка, согласованной с администрацией муниципального образования, справкой с указанием объемов и источников финансирования, необходимых для окончания строительства жилого дома, фонд проводит проверку подлинности представленных документов.

16. При наличии положительного заключения на предмет подлинности представленных документов и при поступлении средств от главного финансового управления администрации Кемеровской области для предоставления субсидии фонд перечисляет субсидию и сумму внесенных денежных средств продавцу либо застройщику по банковским реквизитам, указанным в заявлении получателя субсидии о направлении платежей по субсидии, составленному по форме приложения N 3 к данному Порядку.

17. В этом случае, если размер предоставленной субсидии больше суммы, указанной в договоре, продавцу (застройщику) перечисляется сумма, указанная в договоре. Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого ниже нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной органами исполнительной власти Кемеровской области для постановки на учет для улучшения жилищных условий.

18. Личные средства, составляющие разницу между полной стоимостью приобретаемого жилья и предоставленной субсидией, получатель субсидии вносит в фонд для дальнейшего перечисления этих средств продавцу жилья или застройщику.

19. В случае отрицательного заключения на предмет подлинности представленных документов письменный мотивированный отказ в перечислении субсидии направляется соответствующей администрации муниципального образования, структурному подразделению администрации Кемеровской области. Личные средства, внесенные получателем субсидии, возвращаются ему фондом в пятидневный срок.

20. Отчет об использовании средств, полученных фондом от главного финансового управления администрации Кемеровской области, представляется фондом в установленном порядке главному финансовому управлению строительства администрации Кемеровской области.