Приложение N 2. Порядок оплаты за ЖКУ

Приложение N 2

к постановлению

Администрации города Юрги

от 30 декабря 2010 г. N 2261

Порядок оплаты за ЖКУ

1. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений установлена настоящим постановлением для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения; для граждан-собственников жилых помещений, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; для граждан-собственников жилых помещений, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.

2. Граждане, совместно проживающие с собственником жилого помещения на день смерти, на период определения права на наследство сроком до 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения (а также жилые помещения в ожидании установления права собственности), оплачивают жилищно-коммунальные платежи в пределах социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг по тарифу, установленному для социальной нормы площади;

3. Граждане-собственники жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированы в нем, оплачивают за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм.

4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме устанавливается оплата за содержание и ремонт общего имущества в размере 100% без дотации из бюджета.

5. Основным условием определения фактического потребления коммунальных услуг для расчета платежей, являются показания индивидуальных приборов учета. В случае отсутствия приборов учета, расчет платежей производится по утвержденным нормативам потребления. Оплата за потребленные коммунальные услуги производится:

а) в пределах социальной нормы и утвержденных нормативов потребления - по ценам за площадь, занимаемую в пределах социальной нормы;

б) свыше утвержденной социальной нормы жилья и утвержденных нормативов потребления - по 100% оплате за коммунальные услуги.