Приложение N 1. Методика расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Белово

Приложение N 1

к Положению о предоставлении

в пользование объектов

муниципального имущества

города Белово

Методика
расчета арендной платы за пользование объектами муниципального
нежилого фонда г. Белово

1. Общие положения

1.1. Настоящая методика устанавливает порядок определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Белово.

1.2. Основные термины и коэффициенты:

арендная плата (Ап) - плата за пользование арендованным объектом муниципального нежилого фонда в месяц;

коэффициент К1 - коэффициент, учитывающий расположение помещения;

коэффициент К2 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства;

коэффициент К3 - коэффициент, характеризующий вход в здание;

коэффициент Кнж - коэффициент, учитывающий качество нежилого помещения;

коэффициент Кс - коэффициент, учитывающий вид строительного материала здания;

коэффициент Кг - коэффициент, учитывающий год постройки (сооружения) объекта;

коэффициент Кр - коэффициент, учитывающий территориальное расположение помещения;

коэффициент Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;

Т - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в месяц;

S - площадь нежилых помещений, предоставляемая по договорам аренды.

1.3. Значения всех вышеперечисленных коэффициентов, включая базовую ставку арендной платы, устанавливаются распоряжением Администрации города.

2. Порядок определения величины арендной платы

2.1. Величина арендной платы за нежилое муниципальное помещение в месяц (Ап) определяется по формуле:

Ап = S x Т x Кнж x Кс x Кг x Кр x Кд

2.2. Коэффициент качества нежилого помещения Кнж определяется по формуле:

Кнж = К1 x К2 x К3