Статья 3. Предоставление земельных участков

Статья 3. Предоставление земельных участков

1. Форма предоставления земельных участков зависит от целей использования, правового положения лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, функционального назначения и разрешенного использования земельного участка.

2. Первоначальное предоставление земельных участков для различных целей осуществляется на основании Постановления Главы города о предоставлении земельного участка без выставления на торги либо на основании протокола о подведении итогов торгов по продаже права аренды земельного участка.

3. Без выставления на торги земельный участок может быть предоставлен:

3.1.для размещения временных сооружений в случае наличия одной заявки на данный земельный участок;

3.2. в случае предварительного согласования места размещения объекта;

3.3. в других случаях, установленных действующим законодательством.

4. Предоставление земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости, переоформление договоров аренды на земельные участки осуществляется на основании правоустанавливающих и (или) правоутверждающих документов Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги при условии их соответствия градостроительной документации о градостроительном планировании, развитии и застройки города.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 статьи 3

6. Первоначальное предоставление земельных участков на праве аренды на территории города производится на возмездной основе за исключением их предоставления:

6.1. муниципальным учреждениям, предприятиям, осуществляющим строительство или эксплуатацию муниципальных, социальных объектов, объектов здравоохранения;

6.2. участникам и инвалидам ВОВ, гражданам, пострадавшим от катастроф на Чернобыльской АЭС и других атомных объектах, уволенным в запас военнослужащим, беженцам и вынужденным переселенцам для целей, не связанных с коммерческой деятельностью.

6.3. гражданам, заключившим агентский договор на оформление земельных участков под самовольно размещенными: гаражом, расположенным на существующих гаражных массивах, и (или) индивидуальным жилым домом, расположенным в зоне индивидуальной жилой застройки с организацией, осуществляющей деятельность в сфере оказания услуг населению по оформлению имущественных прав, образованной в форме некоммерческой организации.

Информация об изменениях:

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 22 марта 2010 г. N 259 пункт 6 статьи 3 настоящего муниципального правового акта дополнен подпунктом 6.4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения в приложении к газете "Юргинский Резонанс" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Юрги"

6.4 юридическим и физическим лицам, в случаях строительства объектов, для снижения негативного техногенного воздействия на природную среду и здоровье населения города, в т.ч. мусороперерабатывающих заводов.

Информация об изменениях:

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 12 ноября 2010 г. N 332 пункт 6 статьи 3 настоящего муниципального правового акта дополнен подпунктом 6.5, вступающим в силу со дня обнародования названного решения на официальном сайте Администрации г. Юрги в сети Интернет

6.5. физическим лицам, в случаях строительства электрических, водопроводных сетей, сетей канализации, теплоснабжения, газоснабжения и связи к индивидуальным жилым домам.

Информация об изменениях:

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 12 ноября 2010 г. N 332 пункт 6 статьи 3 настоящего муниципального правового акта дополнен подпунктом 6.6, вступающим в силу со дня обнародования названного решения на официальном сайте Администрации г. Юрги в сети Интернет

6.6. физическим и юридическим лицам для строительства объектов коммунального назначения общегородского значения.

Информация об изменениях:

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 10 июня 2010 г. N 284 в пункт 7 статьи 3 настоящего муниципального правового акта внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения в приложении к городской газете "Юргинский Резонанс" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Юрги"

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Цена продажи права аренды определяется комиссией по землепользованию г. Юрги в размере не менее:

7.1. двух расчетных годовых сумм арендной платы за землю для всех целей коммерческого использования,

7.2. одной расчетной годовой суммы арендной платы за землю для мичуринских, приусадебных участков,

7.3. десяти расчетных сумм годовой арендной платы за землю для размещения металлических гаражей и строительства капитальных гаражей;

7.4 пяти расчетных сумм годовой арендной платы за землю для жилищного строительства;

7.5. одной расчетной годовой суммы арендной платы за землю для стендов коммерческой рекламы.

При этом, в случае особой коммерческой привлекательности цели и места расположения земельного участка, комиссия может принять решение об увеличении цены продажи права аренды земельного участка но не более чем в 3 раза.

7.6. В случае проведения оценки рыночной стоимости права аренды на земельные участки цена продажи права арены устанавливается в размере не менее такой оценочной стоимости.

7.7. В случае, когда критерием определения победителя торгов на право аренды земельного участка является максимальный размер арендной платы, начальная цена лота (арендной платы) определяется комиссией по землепользованию и не может быть менее размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с установленным порядком определения арендной платы.

В случаях проведения рыночной оценки размера арендной платы за земельные участки ее начальный размер устанавливается в размере не менее такой оценки.