Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

Информация об изменениях:

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 28 октября 2011 г. N 461 в статью 2 настоящего муниципального правового акта внесены изменения, вступающие в силу со дня обнародования названного решения на официальном сайте Администрации города Юрги в сети Интернет

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

1. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений на территории муниципального образования "Юргинский городской округ" определяются действующим законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, Уставом города, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Полномочия Юргинского городского Совета народных депутатов:

2.1. определение в соответствии с законодательством порядка предоставления, использования земельных участков, распоряжения ими на территории муниципального образования "Юргинский городской округ";

2.2. исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2 статьи 2

2.3. установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

2.4. установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности муниципального образования "Юргинский городской округ", для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;

2.5. утверждение градостроительной документации о градостроительном планировании и развитии территории муниципального образования "Юргинский городской округ";

2.6. исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.6 статьи 2

2.7. установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;

2.8. регулирование иных вопросов в области земельных отношений в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Кемеровской области.

3. Полномочия Главы города Юрги:

3.1. обеспечение управления и распоряжения земельными участками города Юрги, в том числе предоставление земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездное срочное пользование, в порядке, установленном настоящим Положением;

3.2. установление процедур и критериев предоставления земельных участков, порядка рассмотрения заявок и принятия решений;

3.3. утверждение схем расположения земельных участков, не занятых объектами недвижимости, на кадастровой карте в случаях первоначального предоставления земельных участков для различных целей;

3.4. установление размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

3.5. обеспечение организации муниципального земельного контроля за использованием земель;

3.6. осуществление изъятия земельных участков для муниципальных нужд;

3.7. установление предельных сроков предоставления земельных участков в аренду;

3.8. установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; регулирование иных вопросов в области земельных отношений в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Кемеровской области и нормативными правовыми актами Юргинского Городского Совета народных депутатов.

4. Администрация г. Юрги в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом:

4.1. выполняет функции уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными участками;

4.2. ведет реестр землепользователей, арендаторов, собственников земельных участков;

4.3. осуществляет прием и регистрацию заявлений о предоставлении земельных участков;

4.4. оформляет проекты Постановлений Главы города о предоставлении земельных участков;

4.5. заключает договоры, на предоставление и изъятие земельных участков (купли-продажи, аренды, безвозмездной передачи), осуществляет их учет и контроль за исполнением договоров;

4.6. проводит торги по продаже права аренды на земельные участки;

4.7. осуществляет учет и контроль за поступлением арендной платы за землю;

4.8. начисляет арендную плату;

4.9. предъявляет претензии и иски в связи с нарушением условий использования земельных участков, просрочки оплаты;

4.10. осуществляет муниципальный контроль за использованием городских земель;

4.11. выступает от имени муниципального образования в суде общей юрисдикции и арбитражном суде по вопросам землепользования;

4.12. направляет в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявления о государственной регистрации возникновения, ограничения перехода или прекращения прав на земельные участки;

4.13. переоформляет, продлевает действие договоров аренды земли и дает разрешение на сдачу земельных участков в субаренду;

4.14. организует проведение заседаний комиссий по землепользованию, по итогам которых готовит проекты Постановлений Главы города.

4.15. утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровой карте за исключением случаев, изложенных в пункте 3.3. части 3 статьи 2.

5. Администрация г. Юрги в лице Комитета архитектуры:

5.1. выдает предварительное заключение о возможности предоставления того или иного земельного участка в аренду для заявленных целей в соответствии с градостроительными нормами;

5.2. осуществляет подготовку документов на земельные участки для выставления их на аукцион;

5.3. согласовывает отвод земельных участков в соответствии с градостроительными нормами во всех случаях, предоставления, переоформления земельного участка;

5.4. выдает разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;

5.5. согласовывает акты установления границ земельного участка;

5.6. проверяет отсутствие объективных ограничений для предоставления земельных участков ( наличие подземных или наземных коммуникаций, сервитутов и пр.). При наличии их, предоставляет полный перечень с указанием площади ограничений,

5.7. выдает заключение о площадях земельных участков, занятых объектами недвижимости и необходимых для их использования в соответствии с градостроительными нормами.

5.8. выдает заключение о возможности утверждения схем расположения земельных участков на кадастровой карте.