Статья 9. Особенности предоставления займа на строительство индивидуального жилого дома

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 7 марта 2012 г. N 18-ОЗ в статью 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона, и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 9. Особенности предоставления займа на строительство индивидуального жилого дома

1. Предоставление займа на строительство индивидуального жилого дома производится при условии начала строительства дома за счет собственных средств гражданина с объемом фактически выполненных работ не менее 10 процентов от необходимых объемов работ, что подтверждается представлением соответствующих документов:

заключения органов архитектуры и градостроительства об объеме выполненных работ;

правоустанавливающие документы на земельный участок;

разрешения на строительство;

чертежей (эскизов) фасадов, планов этажей, разрезов;

укрупненного сметного расчета строящегося дома.

2. При получении займа на строительство индивидуального жилого дома отчетом о целевом использовании средств является разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта. Срок окончания строительства дома не должен превышать трех лет после получения займа.

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 30 апреля 2013 г. N 48-ОЗ пункт 3 статьи 9 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Сумма займа на строительство индивидуального жилого дома определяется с учетом:

1) норматива площади индивидуального жилого дома, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, - по 35 квадратных метров на каждого члена семьи гражданина.

При этом из норматива площади индивидуального жилого дома вычитается общая площадь жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения, если размер доли равен или превышает общую площадь жилого помещения, указанную в абзаце первом подпункта 1 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона), пригодных для проживания и находящихся в собственности членов семьи гражданина, а в случае отсутствия таковых - находившихся в собственности членов семьи гражданина в период не более чем за три года до дня рассмотрения областной комиссией вопроса о предоставлении займа, за исключением жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения), приобретенных членами семьи гражданина в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с совершеннолетними членами семьи;

2) стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого находится земельный участок, предоставленный гражданину или членам семьи гражданина в установленном действующим законодательством порядке для строительства индивидуального жилого дома, утвержденной областной комиссией. Расчет стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья и порядок утверждения такой стоимости устанавливаются Коллегией Администрации Кемеровской области;

3) размера доходов гражданина (созаемщиков) за последние шесть месяцев до дня подачи заявления на получение займа. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов гражданина (созаемщиков).