Приложение N 1. Примерный муниципальный контракт на выплату компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям, предоставляющим населению коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24 декабря 2013 г. N 16/192 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения, и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2013 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку
расчета и организации предоставления
из бюджета Новокузнецкого городского
округа компенсации выпадающих
доходов управляющим организациям,
товариществам собственников жилья,
жилищным и иным специализированным
потребительским кооперативам,
ресурсоснабжающим организациям,
предоставляющим населению услуги
горячего водоснабжения и отопления

(с изменениями от 24 декабря 2013 г.)

Примерный муниципальный контракт
на выплату компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям, предоставляющим населению коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления

г. Новокузнецк

"__" ___________ 20__ г.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, в лице председателя ________________________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Комитет", и__________________________________________________________________, в лице _______________________, действующего на основании _____________________,

с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", заключили настоящий

муниципальный контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:

1. Предмет Контракта

1.1. В соответствии с Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от __________N_____ предметом настоящего Контракта является порядок расчета и выплаты из бюджета Новокузнецкого городского округа (далее - местного бюджета) компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иными специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям, предоставляющим населению коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления по тарифам организаций коммунального комплекса, не обеспечивающим возмещение издержек.

2. Порядок расчетов

2.1. Основанием для расчета суммы выплаты из местного бюджета

компенсации выпадающих доходов является приложение N 2 к Решению

Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ____________N_____ (далее - решение).

2.2. Сумма компенсации выпадающих доходов определяется:

2.2.1. По коммунальным услугам горячего водоснабжения - в зависимости от наличия (отсутствия) общедомовых (квартирных) приборов учета коммунальных услуг горячего водоснабжения по формулами N 1, 2, 3, 4 приложения N 3 к вышеуказанному решению, но не выше объема горячего водоснабжения, указанного в акте на оказание услуги горячего водоснабжения к счету-фактуре по договору, заключенному между управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом, собственниками (нанимателями) индивидуального жилого дома и ресурсоснабжающей организацией.

2.2.2. По услугам отопления в зависимости от наличия (отсутствия) общедомового прибора учета потребления тепловой энергии:

а) при отсутствии общедомового прибора учета потребления тепловой энергии - как произведение фактической общей площади отопления (м2) и размера компенсации выпадающих доходов за услуги отопления (руб./м2 общей площади с НДС), установленного приложением N 2 к Решению;

б) при наличии общедомового прибора учета потребления тепловой энергии - как произведение фактического объема потребления по общедомовому прибору учета на отопление, согласованного с ресурсоснабжающей организацией и подтвержденного актами снятия показаний прибора учета (Гкал), но не выше объема отопления, указанного в акте на оказание услуги отопления к счету-фактуре по договору, заключенному между управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом, собственниками (нанимателями) индивидуального жилого дома и ресурсоснабжающей организацией, и размера компенсации выпадающих доходов за услуги отопления (руб./Гкал с НДС), установленного приложением N 2 к решению.

2.3. Сумма, предусмотренная настоящим Контрактом с __________ 20__ года на численность пользующихся коммунальными услугами горячего водоснабжения __________ человек и общую площадь жилья _______________ м кв., составляет ________________________________ руб. (с НДС) согласно приложению N 1 "Справка (реестр) о фактической численности населения, пользующегося коммунальными услугами горячего водоснабжения и отопления и общей площади жилья" и приложению N 2 "Расчет компенсации из местного бюджета выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления", которые являются неотъемлемой частью Контракта.

2.4. Оплата Комитетом компенсации выпадающих доходов производится в течение 10 рабочих дней после зачисления финансирования на лицевой счет Комитета на основании счетов-фактур и согласованных сторонами актов о предоставлении компенсации.

2.5. Расчеты производятся путем перечисления сумм на расчетный счет Исполнителя.

2.6. По соглашению сторон расчет может быть произведен любым способом, не противоречащим действующему законодательству РФ.

3. Ответственность сторон

3.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему Контракту в соответствии с его условиями и действующим законодательством РФ.

3.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

3.3. Окончание срока действия настоящего Контракта не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

4. Срок действия Контракта

4.1. Настоящий Контракт вступает в силу с _________ года и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5. Изменения и расторжение Контракта

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Контракту оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами, прилагаются к Контракту и являются его неотъемлемой частью.

5.2. Досрочное расторжение Контракта возможно по соглашению сторон.

5.3. Комитет вправе в одностороннем порядке (путем направления уведомления) расторгнуть Контракт в случаях:

- изменения способа управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ и (или) выбора иной управляющей организации;

- расторжения договора на оказание коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, заключенного между управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами, собственниками (нанимателями) индивидуальных жилых домов и ресурсоснабжающей организацией;

- расторжения агентского договора, заключенного между управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами и ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Контракту или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

6.2. При невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7. Прочие условия

7.1. К настоящему Контракту прилагаются:

- приложение N 1 "Справка (реестр) о фактической численности населения, пользующегося коммунальными услугами горячего водоснабжения и отопления, и общей площади жилья";

- приложение N 2 "Расчет компенсации из местного бюджета выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления".

8. Юридические адреса и подписи сторон

Комитет	Исполнитель
__________________________	__________________________
__________________________	__________________________
Председатель:	Руководитель:
__________ (______________________)	__________ (______________________)
МП	МП

Приложение N 1
к примерному муниципальному контракту
на выплату компенсации выпадающих
доходов управляющим организациям,
товариществам собственников жилья,
жилищным и иным специализированным
потребительским кооперативам,
ресурсоснабжающим организациям,
предоставляющим населению коммунальные
услуги горячего водоснабжения и отопления

Справка
о фактической численности населения, пользующегося коммунальными услугами горячего водоснабжения и отопления, и общей площади жилья

Исполнитель: _____________________________________________

(наименование предприятия, юридический адрес)

N п/п	Наименование услуг	Численность человек или общая площадь квартир (м2)	Норматив потребления на 1 человека (м3/месяц, Гкал/м2)	Объем услуг по нормативам потребления (м3, Гкал)	По квартирным приборам учета (м3)	Расчетный объем (м3, Гкал) <*>	По общедомовым приборам учета (м3, Гкал)
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Горячее водоснабжение	(человек)
2.	Отопление	общая площадь квартир (м2)			x
	Итого:

Примечание:

<*> В гр. 7 указываются расчетные объемы потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения, определенные расчетным методом в случаях и в порядке, установленном пунктом 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Начисление платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления производит ____________

_________________________________________________________________________ __

(наименование организации, производящей начисление платы за соответствующий вид

коммунальной услуги)

_________________________	___________________________
(подпись)	ФИО

Комитет	Исполнитель
__________________________	__________________________
Председатель:	Руководитель:
__________________________	__________________________
__________ (______________________)	__________ (______________________)
МП	МП

Приложение N 2
к примерному муниципальному контракту
на выплату компенсации выпадающих
доходов управляющим организациям,
товариществам собственников жилья,
жилищным и иным специализированным
потребительским кооперативам,
ресурсоснабжающим организациям,
предоставляющим населению коммунальные
услуги горячего водоснабжения и отопления

Расчет
компенсации из местного бюджета выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления

N п/п	Виды услуг	Тариф 100% (руб./м3 с НДС или руб./м2 с НДС, или руб./Гкал с НДС)	Размер платы для населения (руб./м3 с НДС или руб./м2 с НДС, или руб./Гкал с НДС)	Размер компенсации из местного бюджета (руб./м3 с НДС или руб./м2 с НДС, или руб./Гкал с НДС) <*>	Объем услуг (м3, м2, Гкал)	Сумма компенсации из местного бюджета (руб. с НДС)
1	2	3	4	5	6	7
1. Горячее водоснабжение с 01.01.20__ г. по 31.12.20__ г.
1.1.	адрес многоквартирного (индивидуального жилого) дома
1.2.	адрес многоквартирного (индивидуального жилого) дома
1.3.	Итого:
2. Отопление с 01.01.20__ г. по 31.12.20__ г.
2.1.	адрес многоквартирного (индивидуального жилого) дома
2.2.	адрес многоквартирного (индивидуального жилого) дома
2.3.	Итого:
3.	Всего:

Примечание:

<*> Указываются размеры компенсации из местного бюджета выпадающих

доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья,

жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам,

ресурсоснабжающим организациям, предоставляющим коммунальные услуги,

согласно приложению N 2 к Решению ________________.

Комитет	Исполнитель
__________________________	__________________________
Председатель:	Руководитель:
__________________________	__________________________
__________ (______________________)	__________ (______________________)
МП	МП