Статья 11. Подготовка документации по планировке территории

Статья 11. Подготовка документации по планировке территории

Подготовка документации по планировке территории города Новокузнецка (далее - Документация) осуществляется на основании Генерального плана города Новокузнецка, настоящих Правил, требований технических регламентов, Нормативов градостроительного проектирования Кемеровской области, Нормативов градостроительного проектирования города Новокузнецка, с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

Подготовка Документации осуществляется уполномоченным органом администрации города Новокузнецка самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства либо развития застроенной территории. Подготовка Документации, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения города Новокузнецка, может осуществляться физическими или юридическими лицами.

Документация утверждается решением Главы города Новокузнецка.

Основанием для разработки документации по планировке является решение Главы города Новокузнецка о подготовке Документации. Данное решение принимается по инициативе органов местного самоуправления города Новокузнецка либо на основании предложений физических или юридических лиц. В случае принятия решения о подготовке Документации на основании предложений физических или юридических лиц, подготовка Документации по осуществляется данными физическими или юридическими лицами за счет их средств.

В решении Главы города Новокузнецка о подготовке документации по планировке территории должны содержаться следующие сведения:

местонахождение земельного участка или совокупности земельных участков (квартал, микрорайон и т.п.), применительно к которым осуществляется планировка территории;

цель планировки территории;

содержание работ по планировке территории;

сроки проведения работ по планировке территории;

вид разрабатываемой документации по планировке территории;

иные сведения.

Решение Главы города Новокузнецка о подготовке Документации подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте города Новокузнецка в сети "Интернет".

Со дня опубликования решения Главы города Новокузнецка о подготовке Документации физические или юридические лица вправе представить в администрацию города Новокузнецка свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов. Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка по своему усмотрению учитывает данные предложения физических и юридических лиц при обеспечении подготовки документации по планировке (в том числе при обеспечении подготовки документации по планировке за счет средств физических или юридических лиц).

Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка осуществляет проверку Документации, подготовленной администрацией города Новокузнецка самостоятельно, либо на основании муниципального контракта, либо за счет средств физических или юридических лиц, на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи. Такая проверка осуществляется в виде составления заключения о соответствии подготовленной документации требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи.

Проверка осуществляется в течение 30 дней с момента получения администрацией города Новокузнецка подготовленной Документации. По результатам проверки уполномоченный орган администрации города Новокузнецка принимает решение о направлении документации по планировке Главе города Новокузнецка для назначения публичных слушаний или решение об отклонении данной Документации и направлении ее на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки Документации.

Администрация города Новокузнецка направляет Главе города Новокузнецка подготовленную Документацию, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний не позднее, чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.

Глава города Новокузнецка, с учетом заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке или об ее отклонении и направлении в Документации на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке.

Утвержденная документация по планировке в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном частью 6 настоящей статьи.

В случае если физическое или юридическое лицо обратится с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 12 настоящей статьи, не требуется. Уполномоченный орган администрации города Новокузнецка в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой города Новокузнецка, могут быть внесены изменения в Правила землепользования и застройки города Новокузнецк. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Кемеровской области, органы местного самоуправления города Новокузнецка, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

Утвержденная документация по планировке территории подлежит размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Новокузнецка.