Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 10 августа 2012 г. N 341 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления"

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2013 г.

В целях реализации положений Закона Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления" и во исполнение переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления".

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) М.А. Макина.

Губернатор Кемеровской области

А.М. Тулеев

Порядок
предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан
в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ
"О форме предоставления отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями
и порядке их предоставления"
(утв. постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10 августа 2012 г. N 341)

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2013 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан в соответствии с положениями Закона Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления" (далее - Закон).

2. Меры социальной поддержки предоставляются категориям граждан, установленным Законом, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 г. по месту жительства и имеющим документы, подтверждающие право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом (далее - граждане).

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 пункт 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Граждане подают письменные заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о предоставлении жилого помещения в собственность либо о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - заявление).

Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - единовременная денежная выплата) осуществляется гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах".

4. Заявление подается по месту жительства гражданина в орган (структурное подразделение органа), уполномоченный органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Уполномоченный орган на основании письменных заявлений граждан формирует и ведет основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом (далее - реестр), а также реестры из числа граждан, состоящих в основном реестре:

выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма;

выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность.

выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты.

6. Уполномоченный орган ежегодно не позднее 1 февраля направляет в департамент строительства Кемеровской области (далее - департамент) основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом, по состоянию на 1 января по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку. Реестр формируется органами местного самоуправления в хронологической последовательности, исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.

7. Департамент формирует сводный реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом, на основании данных, полученных от уполномоченных органов (далее - сводный реестр), по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

8. Сводный реестр формируется департаментом в хронологической последовательности исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 пункт 9 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Предоставляемое, приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности).

II. Предоставление жилого помещения в собственность

10. Предоставление жилого помещения в собственность осуществляется путем приобретения уполномоченным органом жилого помещения в собственность гражданина в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

11. Перечисление уполномоченным органом денежных средств на счет продавца жилого помещения, открытый им в российской кредитной организации, осуществляется на основании договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

III. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

12. Жилое помещение гражданам по договору социального найма предоставляется из муниципального жилищного фонда.

13. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам по договору социального найма, жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, путем заключения договоров купли-продажи жилых помещений или договоров участия в долевом строительстве жилых помещений.

14. Уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма, обеспечивает предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 настоящий Порядок дополнен разделом IV

IV. Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений

15. Право гражданина на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений удостоверяется свидетельством о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

16. Гражданин имеет право использования единовременной денежной выплаты на:

участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома;

приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.

17. Размер единовременной денежной выплаты определяется уполномоченным органом исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Кемеровской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

18. Размер единовременной денежной выплаты указывается в свидетельстве.

19. Уполномоченный орган на основании реестра граждан, выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений, оформляет соответствующее количество свидетельств.

Порядок изготовления и уничтожения свидетельств устанавливается уполномоченным органом.

20. Свидетельство не является ценной бумагой.

21. О дате, времени и месте выдачи свидетельства гражданин уведомляется уполномоченным органом письменно.

22. Выдачу свидетельства непосредственно гражданину либо его представителю осуществляет уполномоченный орган при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, либо паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя.

Факт вручения свидетельства гражданину (представителю) подтверждается его подписью (подписью представителя) в книге учета выданных свидетельств, которая ведется уполномоченным органом.

23. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган заявление о выдаче дубликата с указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства.

После выдачи дубликата свидетельства утраченное или испорченное свидетельство считается недействительным и выплаты по нему не производятся. Испорченное свидетельство подлежит уничтожению в порядке, установленном уполномоченным органом.

Выдача дубликата свидетельства осуществляется уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления гражданина (представителя) уполномоченным органом.

24. Для оплаты (частичной оплаты) приобретенного жилого помещения гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:

заявление о перечислении выплаты на счет продавца жилого помещения;

свидетельство;

копию договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, с одновременным предъявлением оригинала;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с одновременным предъявлением оригинала.

25. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:

заявление о перечислении выплаты на счет застройщика;

свидетельство;

копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, имеющего государственную регистрацию с одновременным предъявлением оригинала;

справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).

26. На основании документов, указанных в пунктах 24, 25 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты их получения в полном объеме осуществляет перечисление денежных средств на открытый в российской кредитной организации счет продавца, застройщика в счет оплаты (частичной оплаты) жилого помещения, участия в строительстве многоквартирного дома.

В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома должно быть указано, что жилое помещение приобретается, строительство ведется за счет средств единовременной денежной выплаты, ее размер, а также реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство).

27. Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается ценой соответствующего договора. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома превышают размер единовременной денежной выплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счет собственных средств гражданина (представителя).

28. Гражданин в течение 10 дней с даты получения свидетельства о государственной регистрации права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома представляет в уполномоченный орган копию соответствующего свидетельства.

29. Копии представленных гражданином (представителем) документов и оригинал свидетельства хранятся в уполномоченном органе в течение 3 лет со дня перечисления единовременной денежной выплаты на счет продавца или застройщика жилого помещения.

30. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Заместитель Губернатора Кемеровской области

М.А. Макин

Приложение N 1

к Порядку предоставления жилых

помещений отдельным категориям граждан

Основной реестр
граждан, имеющих право на меры социальной поддержки
в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ
"О форме предоставления отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями
и порядке их предоставления", состоящих на учете
в качестве нуждающихся
в __________________________________________________________
(наименование муниципального образования Кемеровской области)

N п/п	Ф.И.О.	Дата рождения	Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования	Категория (с указанием пунктов и статей Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Федерального закона от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах")	Адрес проживания (в формате город, улица, номер дома, квартиры)	Дата постановки на учет в качестве нуждающихся	Примечание (профинансировано по лимитам предыдущих периодов)
1	2	3	4	5	6	7	8

Глава муниципального образования ___________ мп ___________________ _________________

(дата) (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N 2

к Порядку предоставления жилых

помещений отдельным категориям граждан

Сводный реестр
граждан, имеющих право на меры социальной поддержки
в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ
"О форме предоставления отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями
и порядке их предоставления"

N п/п	Ф.И.О.	Дата рождения	Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования	Категория (с указанием пунктов и статей Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Федерального закона от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах")	Адрес проживания (в формате город, улица, номер дома, квартиры)	Дата постановки на учет в качестве нуждающихся	Примечание (профинансировано по лимитам предыдущих периодов)
1	2	3	4	5	6	7	8

Начальник департамента строительства

Кемеровской области ___________ мп ___________________ _________________

(дата) (подпись) (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 настоящий Порядок дополнен приложением N 3

Приложение N 3

к Порядку предоставления жилых

помещений отдельным категориям граждан

Свидетельство
о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения

Наименование муниципального образования:

_________________________________________________________________________ _____

N _____________

Выдано в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления".

Настоящим свидетельством удостоверяется, что _____________________________________

_________________________________________________________________________ ______

(Ф.И.О. владельца свидетельства)

"___" "_________________" ___________ г.

(дата рождения)

_____________________________________________________________________,

(наименование и номер документа, удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)

является получателем единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - выплата).

Размер выплаты определяется в соответствии с пунктом 17 Порядка и

составляет сумму не более ______________________________________________ (________________________) рублей

(сумма прописью)

Свидетельство выдано ________________________________________________

(наименование уполномоченного органа, выдавшего свидетельство)

Дата выдачи свидетельства "___" "________" ______ г.

Оборотная сторона

Отметка об оплате

(заполняется органом, выдавшим свидетельство)

Сведения о договоре купли-продажи (договоре участия в долевом

строительстве) жилого помещения, на основании которого производится оплата:

продавец (застройщик) жилья

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _____________

Дата регистрации договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) жилого помещения

_____________________________________________________________________.

N регистрации ____________

Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) жилого помещения

_____________________________________________________________________.

Номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (по договору купли-продажи жилого помещения) ___________________________________________.

Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение

_____________________________________________________________________.

Дата внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________________________________.

N записи регистрации _____________________________________________.

Стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (договору участия в долевом строительстве) жилого помещения

________________________ (_____________________________________) рублей.

(цифрами) (прописью)

Сумма выплаты, подлежащая перечислению на счет продавца (застройщика)

________________________ (_____________________________________) рублей.

(цифрами) (прописью)

Дата перечисления денежных средств продавцу (застройщику)

_____________________________________________________________________.

Руководитель уполномоченного органа, выдавшего свидетельство

_________ __________________ _____________ ___________

(дата) (Ф.И.О.) (подпись) М.П.