Постановление Администрации города Юрги Кемеровской области от 14 декабря 2010 г. N 2135 "О муниципальной адресной программе "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2011 год"

Постановление Администрации города Юрги от 14 декабря 2010 г. N 2135
"О муниципальной адресной программе "Переселение граждан
из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года
в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу" на 2011 год"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих на территории муниципального образования "Юргинский городской округ", постановляю:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2011 год.

2. Финансовому управлению города (А.П. Утробин) предусмотреть расходы по указанной программе при формировании бюджета муниципального образования "Юргинский городской округ" на 2011 год.

3. Обнародовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Юрги.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2011.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы города В.А. Горевого.

И.о. Главы города Юрги

В.А. Горевой

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных
до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными
и подлежащими сносу" на 2011 год
(утв. постановлением Администрации города Юрги от 14 декабря 2010 г. N 2135)

Паспорт

Наименование программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года на 2011 год (далее Программа)
Основания для разработки программы	Выполнение требований по реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.09.2008 N 362 "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2009-2011 годы" (с учетом внесенных изменений)
Заказчик программы	Администрация города Юрги
Директор программы	Первый заместитель Главы города
Основные разработчики программы	Управление капитального строительства Администрации г.Юрги
Цели программы	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу
Задачи программы	- строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья; - ликвидация 0,8 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда; - реализация механизма софинансирования строительства жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета.
Сроки реализации программы	2011 год
Перечень основных мероприятий	Переселение граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу. Строительство жилья под переселение граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу. 3. Снос жилых домов, признанных аварийными.
Основные исполнители программы	Управление капитального строительства Администрации г. Юрги, подрядные организации
Объем и источники финансирования	Общий объем средств, необходимых в 2011 году на реализацию программы, составляет 22 026,057 тыс. руб., в том числе: - федеральный бюджет (Фонд) - 18876,285 тыс. руб. - областной бюджет - 837,643 тыс. руб. - местный бюджет - 1227,146 тыс. руб. - доплата местного бюджета - 1084,983 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	переселение в 2011 году из жилых домов, признанных аварийными, 16 семей; ликвидация 0,8 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда
Организация контроля за выполнением программы	Контроль за реализацией программы осуществляют Глава города, директор программы - первый заместитель Главы города

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами

Последние десятилетия из-за недостатка финансовых средств не проводился надлежащий капитальный ремонт жилищного фонда города Юрги, что привело к его ветшанию, снижению качества условий проживания граждан в многоквартирных домах.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом принят Федеральный закон от 21.07.2008 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон). Появилась возможность получения муниципальным образованием финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья и ликвидации аварийного жилищного фонда.

Аварийный жилищный фонд г.Юрги, находящийся в муниципальной собственности, на 01.01.2010 составляет 12,041 тыс. кв. метров общей площади жилья (36 домов), это 0,7 % от всего жилищного фонда города.

За предыдущие годы (с 1999 по 2009 г.г.) за счет бюджетных средств для жителей ветхого и аварийного жилищного фонда было построено и введено 12,8 тыс. кв. метров жилья, в новые квартиры было переселено 279 семей. Снесено 38 ветхих домов.

В ветхом жилье сегодня живут, как правило, социально незащищенные категории граждан, не имеющие возможности приобрести жилье, удовлетворяющее санитарным и техническим требованиям. В связи с тем, что выделяемые ежегодно бюджетные средства не позволяют решить данную проблему в короткие сроки, эксплуатирующие организации должны поддерживать жилье в надлежащем эксплуатационном состоянии с учетом очередности сноса.

За счет средств, выделенных в 2011 году Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на условиях софинансирования, из аварийных многоквартирных домов будет переселено 16 семей, снесено 0,8 тыс. кв. метров аварийного жилья.

С целью получения средств Фонда и средств областного бюджета на реализацию Программы в 2011 году необходимо предусмотреть выделение финансирования из местного бюджета.

За счет средств Программы в 2011 году планируется переселить 16 семей, снести 2 аварийных дома общей площадью 0,8 тыс. кв. метров.

2. Основные цели и задачи, сроки реализации Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу.

Для достижения указанных целей в рамках Программы должны быть решены следующие задачи:

- строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья;

- ликвидация 0,8 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда;

- реализация механизма софинансирования строительства жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета.

Срок реализации Программы - 2011 год.

3. Система программных мероприятий

В рамках Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в

2011 году на условиях софинансирования за счет средств Фонда, бюджета Кемеровской области, бюджета муниципального образования " Юргинский городской округ" планируется переселить 16 семей.

Для достижения целей, поставленных Программой, должно быть обеспечено выполнение следующих мероприятий:

1) формирование перечня жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2011 году (приложение N 2);

привлечение финансовых ресурсов для строительства жилых помещений под

переселение граждан из аварийного жилья (приложение N 1);

переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и

подлежащим сносу;

ликвидация аварийных жилых домов;

В адресный список включены многоквартирные дома, признанные в установленном

порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу").

4. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем средств, необходимых в 2011 году на реализацию Программы, составляет 22 026,057 тыс. рублей (приложение N 1), в том числе:

- федеральный бюджет (Фонд) - 18876,285 тыс. руб.

- областной бюджет - 837,643 тыс. руб.

- местный бюджет - 1227,146 тыс. руб.

- доплата местного бюджета - 1084,983 тыс. руб.

В случае пересмотра федерального и областного бюджетов в объемы финансирования Программы из местного бюджета могут вноситься изменения.

Средняя рыночная стоимость строительства 1 квадратного метра жилья принята в размере 26,05 тыс. рублей.

5. Оценка эффективности реализации Программы

Основными критериями эффективности реализации Программы будут:

- переселение 16 семей, проживающих в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;

- ликвидация аварийного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 0,8 тыс. кв. метров;

ввод 0,8 тыс. кв. метров нового жилья.

Реализация Программы обеспечит:

- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в аварийных домах;

- ускорение продвижения очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилья;

- безопасные и комфортные условия для проживания граждан;

- улучшение архитектурного облика города;

- снижение социальной напряженности в обществе;

- улучшение состояния здоровья населения.

6. Механизм реализации Программы

Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации

В местном бюджете формируются средства, необходимые для финансирования предусмотренных Программой мероприятий, с учетом софинансирования из федерального и областного бюджетов.

Расходование средств Программы с учетом финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляется в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом N 185-ФЗ.

Контроль за реализацией Программы осуществляют Глава города, директор Программы - первый заместитель Главы города.

Приложение N 1

к муниципальной адресной программе

"Переселение граждан из многоквартирных

домов, признанных до 1 января 2007 г.

в установленном порядке аварийными

и подлежащими сносу" на 2011 год

Объемы финансирования строительства жилья под переселение
граждан из жилых помещений, признанных аварийными
и подлежащими сносу, в 2011 году

Наименование объекта (жилого дома)	Кол-во квартир	Общая площадь занимаемого жилого помещения, кв. м	Общая площадь предоставляемого жилого помещения, кв.м	Стоимость всего, тыс. руб.	в т.ч. по источникам финансирования
					Федеральный бюджет	Областной бюджет	Местный бюджет	Доплата местного бюджета
62-квартирный жилой дом стр. N 6.1 в 4 микрорайоне	8	412,7	430,73	11220,517	9683,289	429,700	629,510	478,018
64-квартирный жилой дом стр. N 6А,8 (пр.Кузбасский)	8	391,5	414,8	10805,540	9192,996	407,943	597,636	606,965
Итого:	16	804,2	845,53	22026,057	18876,285	837,643	1227,146	1084,983
							МБ=	2312,129

Приложение N 2

к муниципальной адресной программе

"Переселение граждан из многоквартирных

домов, признанных до 1 января 2007 г.

в установленном порядке аварийными

и подлежащими сносу" на 2011 год

Перечень домов,
признанных аварийными и подлежащими сносу в 2011 году

N п/п	Адрес сносимого жилья	Количество квартир	Общая площадь занимаемого жилого помещения, кв.м	Адрес предоставляемого жилья
1	ул. Ленинградская, 17	8	412.7	Ж.д. N 6.1/4
2	ул. Строительная, 4Б	8	391,5	Ж.д. N 6А,8
	Итого:	16	804,2