Статья 65. "СХ-2". Зона коллективных садоводств

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 октября 2013 г. N 14/134 статья 65 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 65. "СХ-2". Зона коллективных садоводств

1. Зона коллективных садоводств выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании овощей и фруктов, а также отдыха, при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

См. предыдущую редакцию

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования земельного участка		Вспомогательные виды использования
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов) Приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Растениеводство. Коммунальное обслуживание.	Магазины.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка
Коммунальное обслуживание		3.1
Земельные участки (территории) общего пользования		12.0

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79

См. предыдущую редакцию

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.2	400	2000	30
3.1	1	не ограничивается	100
4.4	150	не ограничивается	50
Исключен. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26 июня 2018 г. N 9/79 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
13.1	200	2000	не ограничивается
13.2	200	1500	не ограничивается
13.3	400	1500	не ограничивается

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют:

- от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц - не менее 5,0 м, от красной линии проездов - не менее 5,0 м, от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5,0 м;

- до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от домов - не менее 3,0 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4,0 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 1,0 м, от стволов высокорослых деревьев - не менее 4,0 м, от стволов среднерослых деревьев - не менее 2,0 м, от кустарника - не менее 1,0 м;

- для нежилых зданий, строений и сооружений - 3,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

- садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния;

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений составляет:

- для индивидуальных жилых домов, домов блокированного типа - 3 этажа (включая мансардный);

- для нежилых зданий, строений и сооружений - не более 3 этажей.

Абзац утратил силу с 7 июля 2017 г. - Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 28 июня 2017 г. N 7/56

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 65

5. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 5 статьи 65

6. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 65

7. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 7 статьи 65

8. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 8 статьи 65

9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 83 - 93 настоящих Правил.";