Статья 4. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

Статья 4. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Главой города в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ, федерального законодательства и порядком подготовки документации по планировке территории. Данное решение может быть принято Главой города по собственной инициативе, либо по инициативе Администрации города, Юргинского городского Совета народных депутатов, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2. В данном решении могут определяться:

2.1. сроки подготовки документации по планировке территории;

2.2. структурное подразделение Администрации города, уполномоченное выступать заказчиком работ по подготовке документации по планировке территории, координировать и контролировать ход выполнения работ исполнителем;

2.3. порядок и сроки размещения заказа на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории;

2.4. порядок организации работ по сбору исходных данных для подготовки документации.

3. Решением о подготовке документации по планировке территории может быть образована комиссия по подготовке документации по планировке территории как коллегиальный и совещательный орган, обеспечивающий координацию и последовательность работ по подготовке градостроительной документации, организующий взаимодействие с исполнителем данных работ и согласование необходимых проектных решений. На комиссию могут быть возложены и иные задачи в рамках подготовки документации по планировке территории. В состав комиссии могут входить представители заинтересованных органов местного самоуправления, государственных органов (по согласованию с ними), муниципальных предприятий, учреждений и организаций, организаций немуниципальной формы собственности (по согласованию с ними), представители местных общественных объединений и жители города Юрги.

4. Подготовка документации по планировке территории обеспечивается на основании генерального плана города Юрги, правил землепользования и застройки.

5. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной документации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации города.

6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в структурное подразделение Администрации города, уполномоченное выступать заказчиком работ по подготовке документации по планировке свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

7. В целях определения исполнителя работ по подготовке документации по планировке территории, предложений о внесении изменений в утвержденную документацию по планировке территории, в случае подготовки данной документации на основании муниципального контракта, проводятся торги (конкурсы) в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами. Также подготовка документации по планировке территории может осуществляться Администрацией города.

8. С победителем торгов (конкурса) заключается муниципальный контракт на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории.

9. Исполнителем работ подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, законодательства Российской Федерации и Кемеровской области, муниципальных правовых актов, а также требованиями муниципального контракта и градостроительного задания на подготовку документации по планировке территории (сбор исходных данных для проектирования; обобщение полученных текстовых и графических материалов; комплексная оценка территории; подготовка схемы современного использования территории; подготовка основных проектных решений и их согласование с заказчиком, структурными подразделениями Администрации города, соответствующими муниципальными и немуниципальными предприятиями, учреждениями и организациями, доработка с учетом согласованных решений и сдача текстовых и графических материалов документации по планировке территории и материалов по ее обоснованию заказчику).

10. Структурное подразделение Администрации города, уполномоченное выступать заказчиком работ по подготовке документации по планировке территории в течение тридцати дней со дня получения осуществляют проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, по результатам которой принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории Главе города или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.

11. Администрации города на основании решения организует и проводит публичные слушания по проектам планировки и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории в соответствии с положениями статьи 46 Градостроительного кодекса РФ, уставом города Юрги и нормативным правовым актом ЮГСНД.

12. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте Администрации города.

13. Структурное подразделение Администрации города, уполномоченное выступать заказчиком работ по подготовке документации по планировке территории, направляет Главе города, как руководителю Администрации города подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территорий и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

14. Глава города, как руководитель Администрации города с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в структурное подразделение Администрации города, уполномоченное выступать заказчиком работ по подготовке документации по планировке территории на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

15. Опубликование утвержденной документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) осуществляется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещение его на официальном сайте Администрации города и ЮГСНД в течение семи дней со дня утверждения указанной документации.

16. Описанный выше порядок подготовки документации по планировке территории не распространяется на случаи подготовки градостроительных планов земельных участков в виде отдельных самостоятельных документов.

17. Подготовка градостроительных планов земельных участков в виде отдельных самостоятельных документов осуществляется на основании части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ в соответствии с формой градостроительного плана земельного участка, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" и инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".

18. Градостроительные планы земельных участков утверждаются Главой города, как руководителем Администрации города.

19. Описанный выше порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории в равной мере распространяется и на случаи внесения изменений в утвержденную документацию по планировке территорий.