Статья 12. Порядок подготовки документации по планировке территории города Междуреченска

Статья 12. Порядок подготовки документации по планировке территории города Междуреченска

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой города Междуреченска по инициативе органа местного самоуправления на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.

2. Подготовка документации по планировке территории в границах соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории. В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.

В случае поступления заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от указанных выше лиц глава города Междуреченска в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений принимает решение о подготовке документации по планировке территории.

Заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории подается в свободной форме, в том числе электронной, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.

3. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в средствах массовой информации в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещению на официальном сайте администрации МГО в сети Интернет.

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории в течение одного месяца физические или юридические лица вправе представить в Управление свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

4. Физические и юридические лица могут выступать заказчиками на разработку документации по планировке территории в части территорий элементов планировочной структуры города, на которых расположены земельные участки, в формировании и/или приобретении прав на которые они заинтересованы.

5. Проекты планировки и проекты межевания территорий разрабатываются в соответствии с техническими заданиями, подготовленными заказчиком и согласованными с Управлением.

6. Подготовка документации по планировке территории города Междуреченска осуществляется на основании заключенного договора (контракта) в соответствии с федеральным законодательством.

Заказчик по разработке документации по планировке территории обеспечивает подготовку исходных данных для проектирования. Ответственность за достоверность исходных данных несут организации, предоставившие необходимые данные.

Заказчик может заказать разработчику проектной документации сбор исходных данных. Условия подготовки исходных данных и финансирование этих работ определяются договором.

7. Управление в течение 30 дней осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в статье 11 главы 3 раздела 1 настоящих Правил. По результатам проверки принимает решение о направлении указанной документации на утверждение Главе города Междуреченска либо об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения главы города Междуреченска, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

9. Не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний Управление направляет главе города Междуреченска подготовленную документацию, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. Глава города Междуреченска с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также протокола публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом замечаний, указанных в заключении и протоколе.

10. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в средствах массовой информации в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте администрации МГО в сети Интернет.

11. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в Управление с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 2 - 10 настоящей статьи, не требуется.

Управление в течение 30 дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку проекта градостроительного плана земельного участка. Градостроительный план земельного участка в двух экземплярах предоставляется заявителю без взимания платы.

12. Один экземпляр утвержденной документации по планировке территории, градостроительного плана земельного участка подлежит передаче на безвозмездной основе в Управление для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Междуреченска.