Глава 2. Полномочия органов городского самоуправления в сфере земельных отношений

Информация об изменениях:

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 21 февраля 2007 г. N 2/26 в Главу 2 настоящих Правил внесены изменения

См. текст Главы в предыдущей редакции

Глава 2. Полномочия органов городского самоуправления
в сфере земельных отношений

2.1. Полномочия органов городского самоуправления в сфере земельных отношений определяются Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом N 154-ФЗ от 28.08.95 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 21.03.2002 N 31-ФЗ), Уставом города Новокузнецка и другими нормативными актами.

2.1.1. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления города Новокузнецка.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими

Информация об изменениях:

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 23 ноября 2004 г. N 10/76 в пункт 2.2 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Полномочия городского Совета народных депутатов

К полномочиям городского Совета народных депутатов относятся:

2.2.1. утверждение правил землепользования и застройки в городе Новокузнецке, определение в соответствии с действующим законодательством порядка предоставления и изъятия земельных участков, распоряжения ими на территории города;

2.2.2. утверждение социально-экономического районирования территории, дифференцированных коэффициентов к средней ставке налога на земли социально-экономических районов города Новокузнецка; предоставление льгот по налогам на землю;

2.2.3. установление норм предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

2.2.4. установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности;

2.2.5. утверждение градостроительной документации о градостроительном планировании и развитии территории города;

2.2.6. разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;

2.2.7. иные вопросы в области использования и охраны земель;

2.2.8. установление понижающих коэффициентов к размеру арендной платы.

Информация об изменениях:

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 23 ноября 2004 г. N 10/76 в пункт 2.3 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Полномочия Администрации города

К полномочиям Администрации города относятся:

2.3.1. организация разработки и осуществление плана социально-экономического развития города, генерального плана, проектов планировки и застройки, планов земельно-хозяйственного устройства города;

2.3.2. планирование использования земель;

2.3.3. предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков;

2.3.4. установление базовых размеров арендной платы за землю по видам использования земель и категориям арендаторов, взимание платежей и контроль за поступлением платежей за землю;

2.3.5. изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

2.3.6. контроль за использованием и охраной земель;

2.3.7. разрешение в пределах своей компетенции земельных споров;

2.3.8. иные вопросы в области использования и охраны земель.

2.4. Полномочия комитета по управлению муниципальным имуществом

Комитет по управлению муниципальным имуществом (в дальнейшем - КУМИ) является структурным подразделением Администрации города, через который Администрация осуществляет полномочия по вопросам продажи земельных участков в собственность или продажи права аренды земельных участков.

2.5. Полномочия управления по земельным ресурсам и землеустройству

Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Новокузнецка является отраслевым органом администрации города Новокузнецка по вопросам управления земельными ресурсами города и входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления.

2.5.1. учет, контроль и распоряжение земельными ресурсами города, экономико-правовое регулирование земельных отношений;

2.5.2. исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.5.2

2.5.3. иные функции в области использования и охраны земель.

2.6. Полномочия главного управления архитектуры и градостроительства

Главное управление архитектуры и градостроительства является структурным подразделением Администрации города, через которое Администрация осуществляет свои полномочия в определении целевого назначения земель, градостроительном зонировании территории города и иные функции в области использования и охраны земель.