Приложение N 2. Договор пожизненной ренты

Приложение N 2

к решению Новокузнецкого

городского Совета

народных депутатов

от 30 апреля 2010 г. N 7/86

Договор пожизненной ренты

г. Новокузнецк "____" ____________ 20____ г.

Я, _______________________________________________, проживающий (ая)

(фамилия, имя, отчество)

по адресу:________________________________________________________,

паспорт серии ______ N _____________ выдан "____" __________ 20___ г.

__________________________________________,

(кем выдан)

именуемый(ая) в дальнейшем Получатель ренты (далее - рента),

и администрация города Новокузнецка Кемеровской области

в лице ___________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующий на основании доверенности ____________________________,

именуемый в дальнейшем Плательщик ренты, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Получатель ренты бесплатно передает Плательщику ренты

в собственность жилое помещение, находящееся в городе Новокузнецке

по адресу: ________________________________________, дом N _______,

квартира N ____, расположенное на _____ этаже _____ этажного

_______________ дома, постройки ______ года, состоящее из ________

комнат, общей площадью _______ кв. м, жилой площадью _______ кв. м,

кухни площадью ______ кв. м, оборудованной ________________________

плитой, с ______________________

(газовой, электрической)

_____________________ ванной и туалетом, имеющее _______________, а

(изолированными, совмещенными) (балкон, лоджию)

Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное жилое помещение

произвести получателю ренты единовременную выплату и ежемесячно

выплачивать ренту в виде денежной суммы в течение его жизни.

2. Указанное жилое помещение передается свободным от прав и

проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право

пользования данным жилым помещением. Получатель ренты обязан

предупредить Плательщика ренты обо всех известных ему правах

третьих лиц на предмет договора.

3. Плательщик ренты обязан выплатить единовременную выплату

в течение 15 рабочих дней после государственной регистрации договора

пожизненной ренты в размере _____ (_________________________) рублей

на счет Получателя ренты N ____________________

(сумма прописью)

в банке ___________________________________________________________.

4. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателю ренты

пожизненно, перечисляя ее за истекший календарный месяц не позднее

10 числа следующего месяца в размере ______ (______________________)

рублей на счет Получателя ренты N ____________________

(сумма прописью)

в банке или _______________________________________________________

В случае государственной регистрации договора пожизненной ренты

после 15-го числа, ежемесячная денежная выплата (рента) за текущий

месяц не выплачивается.

5. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит Получателю ренты

по праву собственности на основании _______________________________

(указывается правоустанавливающий документ: договор приватизации,

договор дарения, договор купли-продажи и т.п.), что подтверждается

свидетельством о государственной регистрации

от "____" _________ 20___ г., серии ____________ N _______________,

выданным ________________________________

__________________________________________________________________.

(наименование органа выдавшего свидетельством

о государственной регистрации)

6. Право собственности на жилое помещение возникает у Плательщика

ренты с момента государственной регистрации перехода права

собственности от Получателя ренты к Плательщику ренты в Едином

государственном реестре прав.

7. За Получателем ренты сохраняется право пользования жилым

помещением, переданным Плательщику ренты под предоставление

пожизненной ренты.

8. Получатель ренты обеспечивает сохранность жилого помещения,

самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

9. До заключения настоящего договора жилое помещение, указанное

в пункте 1, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом

не состоит, что подтверждается выпиской из Единого государственного

реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

от "____" _______ 20 ___ г. N __________, выданной__________________

___________________________________________"____" _______ 20 ___ г.

(наименование органа)

10. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию

сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

11. В случае существенного нарушения условий договора Плательщиком

ренты Получатель ренты вправе потребовать от Плательщика ренты

выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков

учетом процентной ставки рефинансирования Центрального банка

России, действовавшей на момент расторж