Статья 2. Основные понятия и термины

Статья 2. Основные понятия и термины

1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины и понятия:

Публичные слушания по вопросам градостроительства - форма участия населения города в осуществлении местного самоуправления посредством публичного обсуждения вопросов градостроительства, определенных федеральным законодательством.

Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Условно разрешенные виды использования земельного участка или объекта капитального строительства - виды использования требующие специального согласования, но разрешенные "по праву застройки", имеющие параметры более или менее указанных в требованиях к застройке для каждой зоны.

2. Значение понятий и терминов, которые не указаны в пункте 1 настоящей статьи и используются в настоящем Положении, определяются действующим законодательством.