Статья 58. Комитет по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа

Статья 58. Комитет по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа (далее - комитет) является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа.

2. Комитет обладает правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением и действует на основании общих для организаций данного вида положений федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации применительно к казенным учреждениям, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде по вопросам, отнесенным к компетенции комитета. Комитет имеет самостоятельный баланс, лицевой счет, печать, штамп и бланки со своим наименованием.

3. Комитет действует в пределах полномочий, установленных федеральными законами, законами Кемеровской области, настоящим Уставом и другими правовыми актами органов местного самоуправления городского округа. Срок полномочий не ограничен.

4. В своей деятельности комитет подконтролен Совету народных депутатов Полысаевского городского округа, подотчетен главе Полысаевского городского округа.

5. Полное наименование комитета - Комитет по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа.

Сокращенное наименование - КУМИ Полысаевского городского округа.

6. В пределах своих полномочий Комитет по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа:

1) формирует и ведет реестр муниципальной собственности городского округа;

2) представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества;

4) организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости муниципального имущества в установленном законом порядке;

5) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, входящего в состав казны Полысаевского городского округа;

6) выступает арендодателем, ссудодателем муниципального имущества, а также осуществляет передачу муниципального имущества на других условиях;

7) по согласованию с главой Полысаевского городского округа от имени муниципального образования выступает учредителем хозяйственных обществ, вносит в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ муниципальное имущество и осуществляет полномочия участника (акционера) в органах управления обществ, акции, доли которых находятся в муниципальной собственности;

8) по согласованию с главой Полысаевского городского округа от имени муниципального образования принимает решение о создании, реорганизации, изменения типа или ликвидации муниципальных предприятий, учреждений и выступает их учредителем, закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, определяет предмет, цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий, учреждений утверждает их уставы, формирует уставный фонд, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего им имущества, принимает меры по изъятию излишнего, неиспользуемого и используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями осуществляет иные права собственника имущества в отношении указанных предприятий, учреждений в соответствии с законодательством Российской Федерации;

9) выступая учредителем, комитет осуществляет все функции и полномочия учредителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

10) по согласованию с главой Полысаевского городского округа назначает на должность и освобождает от должности руководителей хозяйственных обществ, муниципальных предприятий, учреждений, организаций, учредителем которых выступает;

11)проводит приватизацию муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа порядке;

12) разрабатывает ежегодные планы приватизации муниципального имущества городского округа;

13) выступает продавцом муниципального имущества. Представляет отчеты об исполнении планов приватизации муниципального имущества;

14) принимает решения о списании муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования;

15) представляет интересы муниципального образования при решении его имущественных вопросов во всех органах государственной власти, в том числе в судебных органах;

16) разрабатывает проекты правовых актов по вопросам, связанным с деятельностью комитета;

17) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством;

18) принимает решения о предоставлении земельных участков на правах, определенных земельным законодательством (в том числе заключает договора), и о прекращении соответствующих прав;

19) принимает решение о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд;

20) оформляет правоустанавливающие документы на землю;

21) принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов;

22) публикует сообщение о проведении торгов или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов;

23) организует и проводит торги по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, выступает в качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;

24) осуществляет учет платежей за использование земельных участков;

25) осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, условий договоров и принимает меры в отношении лиц, их нарушающих.

26) по согласованию с главой Полысаевского городского округа совершает сделки по приобретению в муниципальную собственность имущества, выполнению работ, оказанию услуг, в том числе выступает покупателем по договорам поставки товаров;

27) выявляет и принимает в муниципальную собственность бесхозяйное имущество на территории городского округа, а также выморочное имущество;

28) представляет интересы муниципального образования в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом;

29) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

7. Комитет возглавляет председатель. Председатель комитета осуществляет руководство комитетом на принципах единоначалия:

1) действует без доверенности от имени комитета, представляет его во всех органах и организациях перед иными лицами;

2) издает решения (по вопросам, отнесенным к его компетенции) и приказы (по кадровым вопросам и организации деятельности комитета);

3) распоряжается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления городского округа имуществом и средствами, находящимися в распоряжении комитета;

4) открывает и закрывает лицевые и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

5) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

6) представляет на утверждение главе Полысаевского городского округа структуру комитета, штатное расписание и смету расходов на его содержание;

7) осуществляет контроль за выполнением функций работниками комитета;

8) утверждает должностные инструкции работников комитета;

9) выполняет иные функции и полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. В отсутствие председателя комитета его функции выполняет его заместитель.

9. На работников комитета распространяется действие законодательства о труде.

10. Решение о реорганизации и ликвидации комитета принимается Советом народных депутатов Полысаевского городского округа.