Раздел 2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Раздел 2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, подает заявление в орган местного самоуправления - администрацию Беловского городского округа.

Место подачи заявления: 652600, г. Белово, ул. Юности, 17, 2-й этаж, кабинет N 2, отдел "Служба "Одного окна" Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".

В заявлении должны быть определены:

- местоположение и предполагаемые размеры земельного участка;

- цель использования земельного участка;

1. В следующий рабочий день, следующий за днем получения заявления, о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства Служба направляет в УАиГ запрос о возможности индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке. Срок исполнения - 14 дней со дня регистрации запроса в УАиГ.

Одновременно делается запрос в уполномоченные государственные органы о наличии (отсутствии) прав на земельный участок, наличии (отсутствии) объектов недвижимости на земельном участке. В случае, если испрашиваемый земельный участок расположен в границах горного отвода, Служба направляет запрос пользователям недр о наличии ограничений застройки площадей залегания полезных ископаемых в границах предоставленного горного отвода и мер охраны существующих объектов.

2. Служба поручает проектной организации изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Срок изготовления - 30 дней. Служба проводит согласование схемы расположения земельного участка с УАиГ в части соответствия параметров земельного участка, наличия обременений и иных ограничений использования земельного участка, разрешенного использования земельного участка с учетом соблюдения действующих градостроительных и иных норм и требований.

3. Глава Беловского городского округа распоряжением утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Срок утверждения - 14 дней.

4. Служба на следующий рабочий день после утверждения схемы границ земельного участка поручает проектной организации выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда в зависимости от видов объектов недвижимости и иных имеющих существенное значение критериев.

5. Одновременно с формированием земельного участка Служба обращается в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, за определением технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Срок определения условий - 14 дней.

6. На следующий рабочий день после выполнения кадастровых работ и получения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения Служба обращается в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учёт - 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.

7. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка Служба публикует в газете "Беловский вестник" информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте Беловского городского округа в сети "Интернет" www.belovo42.ru.

8. В течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка принимаются заявления.

9. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка, Муниципальное Учреждение "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово" организует проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и заключение договора аренды на основании протокола торгов в соответствии с действующим законодательством.

9.1 В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, земельный участок на основании распоряжения Администрации Беловского городского округа в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка предоставляется по договору аренды Заявителю без проведения торгов.