Статья 13. Предоставление муниципального имущества в аренду

Статья 13. Предоставление муниципального имущества в аренду

1. Арендодателем при сдаче муниципального имущества в аренду является Комитет по управлению муниципальным имуществом Крапивинского муниципального района Кемеровской области.

2. В аренду могут быть переданы:

- объекты нежилого фонда (здания, сооружения, нежилые помещения) в порядке, установленном настоящим Положением, а также отдельным Положением, принимаемым Крапивинским районным Советом народных депутатов.

- иные объекты муниципальной собственности.

3. Для заключения договора аренды заявитель представляет в Администрацию Крапивинского муниципального района заявление.

Если иное не предусмотрено федеральным законодательством право на аренду муниципального имущества приобретается по результатам конкурса или аукциона по продаже права на заключение договора аренды.

4. Основным документом, регулирующим отношения между арендодателем и арендатором, является договор аренды. В договоре в обязательном порядке предусматривается состав арендуемого имущества, размер и порядок внесения арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей и ответственность сторон.

5. Размер арендной платы определяется исходя из расчета, произведенного в соответствии с действующей на дату расчета методикой расчета арендной платы, утвержденной Крапивинским районным Советом народных депутатов, или может быть установлен в результате оценки размера арендной платы, произведенной независимым оценщиком.

Размер арендной платы для арендатора считается измененным с месяца получения арендатором уведомления об изменении размера арендной платы.

6. Арендатор не вправе сдавать арендуемые объекты муниципальной собственности в целом или частично в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без письменного разрешения арендодателя.

При этом решение о даче согласия на передачу арендованного имущества в субаренду принимается комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района в соответствии с договором аренды и действующим законодательством.