Статья 7. Содержание зданий, строений, сооружений, объектов инфраструктуры, малых архитектурных форм

Статья 7. Содержание зданий, строений, сооружений, объектов инфраструктуры, малых архитектурных форм

7.1. Собственники, владельцы, пользователи жилых домов, зданий и сооружений обязаны:

а) осуществлять ежегодно технические осмотры несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;

б) производить капитальный ремонт по мере необходимости; текущий ремонт и окраску фасадов зданий, жилых домов, балконов, крыш в зависимости от их технического состояния;

в) согласовать с УАиГ выполнение работ по ремонту и окраске фасадов зданий, жилых домов, крыш, заборов, ограждений, благоустройству и озеленению территорий, установке указателей улиц и номерных знаков, малых архитектурных форм;

г) устанавливать на каждом здании, жилом доме номерной знак и указатель наименования улицы, а на зданиях, выходящих на пересечение улиц, переулков - указатели наименования улиц и номерной знак со стороны каждой улицы, переулка;

д) на дверях подъездов многоквартирных домов иметь таблички с обозначением квартир указанием адресов и телефонов Управляющих компаний, МУ УРЖКК, милиции, пожарной охраны, аварийно-диспетчерской службы, а на дверях каждой квартиры - указатель номера;

е) содержать чердаки и подвалы постоянно закрытыми на замок, ключи от них хранить у старшего подъезда, с обозначением номера его квартиры на входной двери;

ж) содержать в исправности электрическое освещение во дворах у подъездов, в вестибюлях, на лестничных площадках. Следить за его включением с наступлением темноты и своевременным выключением при достаточной видимости;

з) иметь в каждом домовладении необходимое количество контейнеров;

и) содержать в исправном состоянии и чистоте двери, лифты, окна подъездов, обеспечивать ежедневную уборку;

к) закрывать щитами или накидкой крупногабаритные вещи, выставленные на открытые балконы.

7.2. Каждый владелец индивидуального жилого дома обязан:

а) своевременно производить капитальный и текущий ремонт, окрашивание жилых домов, хозяйственных построек, ограждений;

б) регулярно производить уборку территории в границах, установленных Едиными правилами;

в) производить очистку водоотводных канав, дренажей, водопропускных труб;

г) производить покос травы, обрезку деревьев и кустарника на прилегающей территории;

д) установить номерной знак и указатель наименования улицы.

7.3. Номерной знак и указатель наименования улицы, переулка размещаются на фасадах индивидуальных жилых домов в соответствии со следующими требованиями:

а) номерные знаки и указатели наименования улицы, переулка располагают на правой стороне фасада жилого дома по ходу движения от начала улицы, переулка;

б) высота цифр, обозначающих номер дома, должна составлять 8-10 см, высота букв в наименовании улицы, переулка - 6-8 см;

в) номерные знаки, указатели наименования улицы, переулка следует устанавливать на высоте не менее 2,5 метра от уровня земли;

г) номерные знаки, указатели наименования улицы, переулка должны быть освещены.

7.4. Любые изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкцией существующих оконных и дверных проемов производится по согласованию с УАиГ. До начала выполнения работ по реконструкции фасадов зданий необходимо оформить разрешение на выполнение строительно-монтажных работ в УАиГ.

7.5. Местные разрушения облицовки зданий (фасада зданий), штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные подобные разрушения должны устраняться собственниками, владельцами, пользователями зданий, не допуская их дальнейшего развития.

7.6. В случае, если в собственности юридических или физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, такие лица несут обязательства по долевому участию в ремонте фасадов названных зданий пропорционально занимаемым площадям.

7.7. Собственникам, пользователям, владельцам жилых и общественных зданий, квартир запрещается:

а) изменять цвет и внешние формы фасада зданий, многоэтажных домов или отдельных их частей без согласования УАиГ;

б) загромождать балконы, лоджии;

в) при ремонте зданий сбрасывать с крыш, из окон строительный мусор без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей, засорять прилегающие территории обломками, создавать шум, угрозу травмирования людей;

7.8. Собственники (или арендаторы в зависимости от условий договора аренды) объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания обязаны:

а) производить капитальный ремонт зданий по мере необходимости, окраску фасадов зданий, павильонов, киосков;

б) устанавливать у входа в объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания урны;

в) не реже 1 раза в три дня вывозить тару, отходы на городское санполе; временное их хранение разрешается только в специальных помещениях;

7.9. Установка временных ограждений, киосков, павильонов, ларьков, рекламных щитов и стендов для объявлений и других устройств и сооружений на улицах, внутриквартальных территориях допускается после согласования их проектов и мест установки с собственниками, владельцами, пользователями территорий.

7.10. Владельцы гаражей, садовых домов обязаны производить капитальный ремонт и окраску их фасадов по мере необходимости, обеспечить нумерацию и установку номерного знака.

7.11. Подлежат сносу самовольно установленные киоски, гаражи, погреба, сараи и другие сооружения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, иными нормативными актами, либо без получения специального разрешения.

7.12. Собственники автобусных остановок несут ответственность за установку, эксплуатацию и ремонт оборудования автобусных остановок.

7.13. В состав обязательного оборудования и благоустройства остановок должно входить:

а) павильоны для ожидания транспорта со скамьями, установленные в освещенных местах либо с локальным освещением павильона;

б) урны (не менее двух);

в) цветочницы;

г) знаки "Место остановки автобуса", доски для объявлений.

7.14. Лица, в собственности, владении, пользовании которых находятся скульптуры, садово-парковое оборудование, садово-парковая мебель, малые архитектурные формы обязаны содержать их в чистоте и исправном состоянии, производить работы по реставрации, ремонту и покраске.

7.15. Размещать объявления, афиши, плакаты, иные информационные материалы разрешается только на досках объявлений. Размещение объявлений, афиш, плакатов, информационных материалов допускается на фасадах зданий, только при согласовании с собственником, владельцем или пользователем соответствующего здания.

7.16. Ответственность по удалению самовольно размещенных объявлений, афиш, плакатов, иных информационных материалов, графических надписей и изображений с фасадов зданий, строений, сооружений, жилых домов, ограждений, опор контактной сети и уличного освещения и т.п. возлагается на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов, если не установлено лицо, произведшее это размещение.