Статья 45. Жилые зоны

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 октября 2013 г. N 14/134 статья 45 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 45. Жилые зоны

1. К жилой зоне относятся участки территории города, используемые и предназначенные для застройки многоквартирными домами (1 и более этажей), а также индивидуальными и блокированными домами с приусадебными земельными участками.

2. В жилой зоне "Ж-1", "Ж-2" допускается размещение отдельно стоящих и встроенных объектов повседневного и периодического торгово - бытового и культурного обслуживания, культового, административного и коммунально - бытового назначения, учреждений здравоохранения, спортивных сооружений и площадок, объектов, для которых не требуется санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, а также многоэтажных, подземных гаражей для хранения индивидуальных легковых автомобилей.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 3 июня 2014 г. N 6/59 в часть 3 статьи 45 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. При освоении жилых микрорайонов должны быть предусмотрены подъезды и подходы к жилым зданиям, места для размещения автомобильных парковок и стоянок, гаражи, в том числе подземные для хранения индивидуальных легковых автомобилей в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Количество мест парковок, стоянок и гаражей следует предусматривать согласно региональным нормативам градостроительного проектирования Кемеровской области.

4. Максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на территории жилых зон, по классификации СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - класс V.

5. В состав жилых зон включены:

1) зона многоэтажной многоквартирной застройки (Ж-1);

2) зона индивидуальной застройки (Ж-2).