Статья 4. Градостроительное зонирование города Междуреченска

Статья 4. Градостроительное зонирование города Междуреченска

1. В соответствии с градостроительным зонированием на территории города Междуреченска установлены территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории.

2. Границы территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории отображены в графическом и в текстовом виде.

3. В текстовом виде границы территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории приведены в разделе 2 настоящих Правил.

4. В графическом виде границы территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории отображены на Карте градостроительного зонирования города Междуреченска (раздел 4 Правил).

Карта градостроительного зонирования города Междуреченска включает в себя:

- карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "Междуреченский городской округ" с границами зон с особыми условиями использования территории;

- карту градостроительного зонирования территории города Междуреченска с границами зон с особыми условиями использования территории;

- карту градостроительного зонирования территории п. Ортон с границами зон с особыми условиями использования территории;

- карту градостроительного зонирования территории п. Теба с границами зон с особыми условиями использования территории.

На карте отображаются границы и кодовые обозначения зон (включая подзоны в их границах) содержащие наименования и кодовые обозначения зон (а также подзон в их составе) сгруппированных по видам, с указанием целей выделения зон (а также подзон в их составе). Код подзоны включает код территориальной зоны, в пределах которой она выделена, и порядковый номер подзоны.

5. На карте отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий.

6. Перечни зон с особыми условиями использования территорий, отображение их границ на карте градостроительного зонирования и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на их территории указаны в соответствии с федеральными законами, законами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Междуреченска и иной нормативно-технической документацией.

В составе зон с особыми условиями использования территорий выделены зоны с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям и зоны с особыми условиями использования территорий по требованиям охраны исторического и культурного наследия.

7. Границы зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям установлены условно:

а) по границам территориальных зон карты градостроительного зонирования;

б) по элементам кадастрового зонирования города Междуреченска;

в) по нормативным размерам;

г) по границам природных объектов.

8. Границы озелененных территорий историко-культурного назначения определяются в соответствии с установленными и закрепленными границами.