Постановление Администрации поселка Краснобродского Кемеровской области от 18 мая 2009 г. N 50-п "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (документ утратил силу)

Постановление Администрации поселка Краснобродского от 18 мая 2009 г. N 50-п
"Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников
жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном
доме управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии
с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

В целях качественного и своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов, собственных средств граждан, являющихся собственниками помещений в многоквартирных домах, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N185-ФЗ "О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства"

Постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Заместителю Главы по промышленности, транспорту, связи и услугам (Н.А. Полещук), обеспечить контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Вестник Краснобродского"

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава поселка Краснобродского

В.В. Заречнев

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом
либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном
доме управляющей организацией подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии
с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. постановлением Администрации поселка Краснобродского от 18 мая 2009 г. N 50-п)

1. Настоящий Порядок определяет механизм привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N185-ФЗ "о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В настоящем Порядке используются следующие понятия и термины:

комиссия - коллегиальный рабочий орган, формируемый заказчиком;

квалификационный отбор - выбор товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N185-ФЗ "о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооперативом либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, многоквартирные дома которых включены в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N185-ФЗ "о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

участник квалификационного отбора - индивидуальный предприниматель либо иное юридическое лицо, имеющее право осуществлять деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и претендующее на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу капитального ремонта жилищного фонда;

заявка на участие в квалификационном отборе - комплект документов, составленных с соблюдением условий предоставления документации, содержащих предложение участника квалификационного отбора заключить договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу капитального ремонта жилищного бонда.

2. Выбор подрядных организаций, претендующих на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, осуществляется по результатам квалификационного отбора.

Квалификационный отбор подрядных организаций производится для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, включенных в региональную адресную программу капитального ремонта жилищного фонда.

Организатором квалификационного отбора выступает комиссия, сформированная заказчиком.

3. Квалификационный отбор производится в следующем порядке:

3.1. Квалификационный отбор производится комиссией, коллегиальным рабочим органом, сформированным заказчиком. В состав комиссии включаются представители заказчика, собственники помещений в многоквартирном доме, представители Администрации поселка (по согласованию), Государственной жилищной инспекции Кемеровской области (по согласованию), иных компетентных органов (по согласованию).

Комиссия должна включать в состав не менее 5 человек. Возглавляет комиссию председательствующий, избранный членами комиссии простым большинством голосов. Также члены комиссии избирают секретаря комиссии. Время и место работы комиссии определяет председательствующий. Информация о времени и месте работы комиссии должна быть опубликована в средствах массовой информации при объявлении заказчиком квалификационного отбора.

Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов.

3.2. Заказчик в течение семи дней со дня поступления решения о предоставлении субсидий от уполномоченного органа Администрации поселка публикует в средствах массовой информации извещение о начале квалификационного отбора подрядной организации на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома.

3.3. Заказчик должен указать в извещении: объект капитального ремонта, предельные сроки проведения ремонта, примерную стоимость работ, срок подачи заявок на участие в квалификационном отборе, дату начала рассмотрения заявок на проведение квалификационного отбора, срок проведения итогов квалификационного отбора. При этом срок подачи заявок на участие в квалификационном отборе не должен превышать 10 дней, срок рассмотрения заявок участников квалификационного отбора не должен превышать 3 дней, срок подведения итогов квалификационного отбора не должен превышать 2 дней.

3.4. Комиссия вправе запрашивать у участников квалификационного отбора разъяснения предоставленной ими заявки, а также проверять всеми не запрещенными законом способами достоверность представленных в заявках сведений.

3.5. Комиссия вправе принять следующие решения:

допустить участника квалификационного отбора к выполнению подрядных работ в многоквартирном жилом доме, включенном в региональную адресную программу;

отказать участнику квалификационного отбора в выполнении подрядных работ в многоквартирном жилом доме, включенном в региональную адресную программу.

Все решения комиссия принимает путем проведения открытого голосования. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя является решающим.

3.6. Результаты рассмотрения заявок на участие в квалификационном отборе оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии.

Протокол должен содержать сведения об участниках квалификационного отбора и о принятом в отношении указанных лиц решении.

По результатам квалификационного отбора с победителем отбора заказчик заключает договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

3.7. При проведении квалификационного отбора члены комиссии обязаны: быть независимыми в принятии решений;

не разглашать ход обсуждения вопросов;

не оказывать давления на других членов комиссии при обсуждении вопросов, изложении своего мнения.

3.8. Для определения победителя квалификационного отбора комиссия учитывает следующие показатели:

срок проведения работ и гарантийные обязательства на них - максимальное количество 10 баллов;

наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество 5 баллов;

опыт работы участника квалификационного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - максимальное количество 5 баллов;

стабильность финансового состояния участника квалификационного отбора за предыдущий период работы - максимальное количество 3 балла.

3.9. Заказчик на следующий день после дня подписания протокола направляет уведомления о принятых решениях участникам квалификационного отбора.

3.10. Квалификационный отбор признается несостоявшимся, если не подано ни одной заявки либо все заявки отклонены.

3.11. Победителем по итогам квалификационного отбора признается участник квалификационного отбора, который по оценке комиссии предложил лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и который набрал наибольшее количество баллов.

3.12. В протоколе проведения квалификационного отбора указываются:

краткое описание выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

наименования и адреса участников;

перечень участников, которые не прошли квалификационный отбор; наименование победителей квалификационного отбора; основания принятия комиссией решения об отклонении заявок.

4. Участник квалификационного отбора вправе обжаловать решение комиссии в судебном порядке.

5. Требования, предъявляемые к подрядным организациям:

5.1. Наличие лицензий и иных разрешительных документов на выполнение работ, связанных с капитальным ремонтом жилищного фонда.

5.2. Обладание профессиональными, техническими ресурсами, оборудованием и другими материальными возможностями, необходимыми для выполнения работ (с применением новых технологий и современных материалов).

5.3. Участник квалификационного отбора не находится в стадии ликвидации, или отсутствует решение арбитражного суда о введении какой либо из процедур банкротства участника квалификационного отбора юридического лица, индивидуального предпринимателя.

5.4. Неприостановление деятельности участника квалификационного отбора в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных 4 правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в квалификационном отборе.

5.5. Отсутствие у участника квалификационного отбора задолженности по начисленным налогам, сборам и иным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

5.6. Обладание опытом работы по капитальному ремонту жилищного фонда не менее 3 лет.

5.7. Применение расценок с учетом коэффициентов, действующих на территории города Белове

6. Участник квалификационного отбора, желающий осуществить работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, должен представить следующие документы:

6.1. Заполненную анкету участника квалификационного отбора (приложение к настоящему Порядку), сопроводительное письмо с описью всех приложенных и перечисленных в настоящем Порядке необходимых копий документов (с указанием количества листов).

6.2. Учредительные документы (устав, учредительный договор), заверенную надлежащим образом копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

6.3. Заверенную надлежащим образом копию приказа (решение собрания учредителей) о назначении директора.

6.4. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенную копию такой выписки), выданную не ранее чем за месяц до начала срока подачи заявок на участие в квалификационном отборе.

6.5. Нотариально заверенные копии лицензий на право выполнения подрядных работ.

6.6. Справку из банка об отсутствии картотеки на учете.

6.7. Справку из налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет.

6.8. Копии бухгалтерской отчетности согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 21.11.96 N 129-ФЗ " О бухгалтерском учете" за предыдущий год и истекшие кварталы текущего года.

6.9. Документы, подтверждающие упрощенную систему налогообложения (при ее наличии).

6.10. Документы, характеризующие опыт работ.

6.11. Документы, подтверждающие положительную репутацию (отзывы заказчиков о предыдущей работе, качестве и сроках ее выполнения и иные сведения).

6.12. Документы, подтверждающие квалификацию работников.

6.13. Сведения об имеющимся оборудовании (грузоподъемные механизмы, сварочное, монтажное оборудование).

6.14. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника квалификационного отбора.

6.15. Документ, подтверждающий согласование с миграционной службой при привлечении иностранной рабочей силы.

7. Требования к форме заявки на участие в квалификационном отборе:

7.1. Участник квалификационного отбора подает заявку в письменной форме.

7.2. Язык заявки русский.

7.3. Все листы заявки на участие в квалификационном отборе должны быть пронумерованы. Все страницы представленных документов (кроме нотариально заверенных копий) должны быть завизированы руководителем (уполномоченным лицом) и скреплены печатью. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, завизированных руководителями (уполномоченными лицами). Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

7.4. В случае, если заявка на участие в квалификационном отборе подписана уполномоченным лицом, к ней должна быть приложена доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку. В таком случае заявка принимается при предъявлении уполномоченным лицом паспорта.

7.5. Представленные в заявке документы после проведения квалификационного отбора участникам не возвращаются.

8. Заказчик вправе в любое время (но не позднее, чем за пять дней, предшествующих дню окончания срока подачи заявок на участие в квалификационном отборе) внести изменения в документацию о проведении квалификационного отбора. При этом заказчик направляет заказными письмами всем участникам, выразившим желание участвовать в квалификационном отборе, внесенные изменения.

9. Участник квалификационного отбора, подавший заявку на участие в квалификационном отборе, вправе изменить или отозвать свою заявку в любое время.

10. Уведомление участника квалификационного отбора об изменении или отзыве заявки должно быть подготовлено, запечатано и отправлено не позднее окончательного срока подачи заявок на участие в квалификационном отборе.

Управляющий делами

Е.З. Шурохайлова

Приложение

к Порядку привлечения

товариществом собственников

жилья, жилищным, жилищно-строительным

кооперативом или иным специализированным

потребительским кооперативом

либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме

управляющей организацией подрядных

организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирного

дома с использованием средств,

предоставляемых в соответствии

с Федеральным законом от 21.07.2007

N 185-ФЗ "О Фонде содействия

реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Анкета
участника квалификационного отбора

Полное наименование организации (Ф.И.О.. паспортные данные участника квалификационного отбора - физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя)
Форма собственности
Ф.И.О., должность руководителя, телефон
Контактное лицо, должность, телефон (факс)
Место и год регистрации
Юридический адрес организации
Почтовый адрес организации (для юридического лица), сведения о месте жительства (для физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя)
Электронный адрес
Адрес и телефон налогового органа, на учете в Котором состоит участник размещения заказа
Банковские реквизиты
Наименование обслуживающего банка
ИНН/КПП
Расчетный счет
Корреспондентский счет
Код БИК
ОКОНХ
ОКПО