Статья 49. "ОД-1" Зона общественно-делового и коммерческого назначения

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 2 марта 2015 г. N 2/19 статья 49 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 49. "ОД-1" Зона общественно-делового и коммерческого назначения

1. Зона ОД-1 предназначена для размещения объектов общественного, делового, коммерческого назначения, а также в качестве условно разрешенного вида использования для размещения многоквартирных многоэтажных домов.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Образование и просвещение. Культурное развитие. Религиозное использование. Общественное управление. Обеспечение научной деятельности. Деловое управление. Торговые центры (торгово-развлекательные центры). Рынки. Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Развлечения. Спорт. Связь. Коммунальное обслуживание.	Ветеринарное обслуживание. Многоэтажная жилая застройка.

3. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены статьями 81 и 82 настоящих Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 83 - 93 настоящих Правил.

5. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

- минимальный отступ от красной линии до линии регулирования застройки - 5 м;

- коэффициент застройки для 3 - 6-этажных многоквартирных домов - не более 0,27, для застройки от 6-и и выше - не более 0,19, для застройки объектов общественного, делового, коммерческого назначения - не более 0,5;

- коэффициент свободных территорий для 3 - 6-этажных многоквартирных домов - не менее 0,73, для застройки от 6-и этажей и выше - не менее 0,81, для объектов общественного, делового, коммерческого назначения - не менее 0,5.