Статья 65. "СХ-2". Зона коллективных садоводств

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 октября 2013 г. N 14/134 статья 65 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 65. "СХ-2". Зона коллективных садоводств

1. Зона коллективных садоводств выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании овощей и фруктов, а также отдыха, при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 2 марта 2015 г. N 2/19 часть 2 статьи 65 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов) Приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Растениеводство. Коммунальное обслуживание.	Магазины.

3. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых за плату в собственность гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются:

1) для ведения садоводства минимальный размер - 0,02 га, максимальный размер - 0,15 га;

2) для ведения огородничества минимальный размер - 0,02 га, максимальный размер - 0,20 га;

3) для ведения дачного строительства минимальный размер - 0,04 га, максимальный размер - 0,15 га.

Максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства составляет 0,15 га.

Удельные размеры земельных участков, кв. м на 1 садовый участок, на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков 15 и более:

Объекты	Удельные размеры земельных участков, кв. м на 1 садовый участок, на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков
	15 - 100	101 - 300	301 и более
Сторожка с правлением объединения	1 - 0,7	0,7 - 0,5	0,4
Магазин смешанной торговли	2 - 0,5	0,5 - 0,2	0,2 и менее
Здания и сооружения насосных, трансформаторных, для хранения средств пожаротушения	0,5	0,4	0,35
Площадки для мусоросборников	0,1	0,1	0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого (дачного) объединения	0,9	0,9 - 0,4	0,4 и менее

4. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.

5. Минимальная ширина улиц и проездов в красных линиях составляет:

а) улиц - 15 м;

б) проездов - не менее 9 м;

в) проезжей части улиц - не менее 7 м;

г) проездов - не менее 3,5 м.

6. Минимальное расстояние составляет:

а) от жилого строения до красной линии улиц - 5 м, до красной линии проездов - 3 м;

б) от хозяйственных построек до красных линий и проездов - 5 м;

в) от границ соседнего участка по санитарно-бытовым условиям:

- до основных строений - 3 м;

- до построек для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

- до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м.

7. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям составляет:

- от садового дома и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы -12 м, до душа, бани (сауны) - 8 м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м.

8. Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьями 81 и 82 настоящих Правил.

9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 83 - 93 настоящих Правил.";