Статья 4. Сумма займа

Статья 4. Сумма займа

1. Сумма займа для приобретения или строительства жилого помещения определяется на основе:

1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена многодетной семьи.

Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:

в сторону уменьшения - с письменного согласия обоих супругов (родителя);

в сторону увеличения - с письменного согласия обоих супругов (родителя), но не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения.

При этом из норматива площади жилого помещения вычитается общая площадь жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения, если размер доли равен или превышает общую площадь жилого помещения, указанную в абзаце первом подпункта 1 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона), пригодных для проживания и находящихся в собственности членов многодетной семьи, а в случае отсутствия таковых - находившихся в собственности членов многодетной семьи в период не более чем за три года до дня рассмотрения областной комиссией вопроса о предоставлении займа, за исключением жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения), приобретенных членами многодетной семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с совершеннолетними членами семьи;

2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого будет приобретаться или строиться жилое помещение, утвержденной решением областной комиссии. Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и порядок утверждения такой стоимости устанавливаются Коллегией Администрации Кемеровской области;

3) размера доходов супругов (родителя), созаемщиков за последние шесть месяцев до дня подачи заявления на получение займа. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов каждого из супругов (родителя), созаемщиков.