Статья 3. Предоставление земельных участков

Информация об изменениях:

Муниципальным правовым актом от 30 апреля 2009 г. N 22-МПА в статью 3 настоящего муниципального правового акта внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Предоставление земельных участков

1. Форма предоставления земельных участков зависит от целей использования, правового положения лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, функционального назначения и разрешенного использования земельного участка.

2. Первоначальное предоставление земельных участков для различных целей осуществляется на основании Постановления Главы города о предоставлении земельного участка без выставления на торги либо на основании протокола о подведении итогов торгов по продаже права аренды земельного участка.

3. Без выставления на торги земельный участок может быть предоставлен:

3.1.для размещения временных сооружений в случае наличия одной заявки на данный земельный участок;

3.2. в случае предварительного согласования места размещения объекта;

3.3. в других случаях, установленных действующим законодательством.

4. Предоставление земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости, переоформление договоров аренды на земельные участки осуществляется на основании правоустанавливающих и (или) правоутверждающих документов Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги при условии их соответствия градостроительной документации о градостроительном планировании, развитии и застройки города.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 статьи 3

6. Первоначальное предоставление земельных участков на праве аренды на территории города производится на возмездной основе за исключением их предоставления:

6.1. муниципальным учреждениям, предприятиям, осуществляющим строительство или эксплуатацию муниципальных, социальных объектов, объектов здравоохранения;

6.2. участникам и инвалидам ВОВ, гражданам, пострадавшим от катастроф на Чернобыльской АЭС и других атомных объектах, уволенным в запас военнослужащим, беженцам и вынужденным переселенцам для целей, не связанных с коммерческой деятельностью.

6.3. гражданам, заключившим агентский договор на оформление земельных участков под самовольно размещенными: гаражом, расположенным на существующих гаражных массивах, и (или) индивидуальным жилым домом, расположенным в зоне индивидуальной жилой застройки с организацией, осуществляющей деятельность в сфере оказания услуг населению по оформлению имущественных прав, образованной в форме некоммерческой организации.

7. Цена продажи права аренды определяется комиссией по землепользованию г. Юрги в размере не менее:

7.1. двух расчетных годовых сумм арендной платы за землю для всех целей коммерческого использования,

7.2. одной расчетной годовой суммы арендной платы за землю для мичуринских, приусадебных участков,

7.3. десяти расчетных сумм годовой арендной платы за землю для размещения металлических гаражей и строительства капитальных гаражей;

7.4 пяти расчетных сумм годовой арендной платы за землю для жилищного строительства;

7.5. одной расчетной годовой суммы арендной платы за землю для стендов коммерческой рекламы.

При этом, в случае особой коммерческой привлекательности цели и места расположения земельного участка, комиссия может принять решение об увеличении цены продажи права аренды земельного участка но не более чем в 3 раза.

7.6. В случае проведения оценки рыночной стоимости права аренды на земельные участки цена продажи права арены устанавливается в размере не менее такой оценочной стоимости.