Статья 4. Градостроительное зонирование территории города Юрги, виды и состав территориальных зон

Статья 4. Градостроительное зонирование территории города Юрги, виды и состав территориальных зон

1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации все земли в границах города Юрги относятся к категории земель населенных пунктов.

2. Правовой режим земель города Юрги определяется исходя из принадлежности к категориям земель населенных пунктов и разрешенного использования в соответствии с градостроительным зонированием территории города Юрги.

Зонирование территории осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства и специальных федеральных законов.

3. В соответствии с градостроительным зонированием территории города Юрги устанавливаются следующие виды территориальных зон:

жилые;

общественно-деловые;

производственные зоны;

зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

зоны сельскохозяйственного использования;

зоны рекреационного назначения;

зоны специального назначения.

4. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

1) естественным границам природных объектов;

2) иным границам.

Границы зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами