Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 36. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных, муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделенных на земельные участки территориях для освоения и строительства по инициативе заявителей
1. Физические, юридические лица, заинтересованные в получении прав на осуществление действий по градостроительной подготовке на незастроенных территориях земельных участков из состава государственных, муниципальных земель, их разделении на земельные участки меньшего размера, обустройстве территории путем строительства внеплощадочной инженерно-технической инфраструктуры и в обеспечении и осуществлении строительства на обустроенной и разделенной на земельных участках территории, подают соответствующее заявление в администрацию города Юрги.
В приложении к заявке указывается:
- месторасположение соответствующей территории в виде схемы с указанием границ территории и предложений по ее планировочной организации;
- расчетные показатели предлагаемого освоения территории, характеристики, позволяющие оценить соответствие предложений заявителя Генеральному плану города Юрги, настоящим Правилам и составить заключение о целесообразности реализации предложений заявителя.
2. Заявление регистрируется в день его поступления, и в течение пятнадцати рабочих дней комитет строительства и архитектуры администрации города Юрги готовит и направляет заявителю заключение о соответствии инвестиционных намерений заявителя генеральному плану города Юрги, настоящим Правилам, в котором должно содержаться одно из следующих мотивированных решений:
1) отклонить заявление - по причине его несоответствия Генеральному плану города Юрги, настоящим Правилам, либо по причине того, что предлагаемая для освоения территория не является свободной от прав третьих лиц;
2) поддержать инициативу заявителя путем направления ему проекта соглашения, заключаемого между заявителем и комитетом строительства и архитектуры администрации города Юрги - уполномоченным органом администрации города Юрги - об обеспечении заявителем градостроительной подготовки и формирования земельного участка для проведения в соответствии с земельным законодательством торгов (аукциона) по предоставлению земельного участка для его комплексного освоения в целях строительства.
3. Соглашение, указанное в части 2 настоящей статьи:
- подписывается сторонами в течение пятнадцати дней после направления проекта соглашения заявителю. В ином случае инициатива заявителя считается отклоненной;
- должно содержать указание о сроке действия соглашения и взаимные обязательства заявителя и комитета строительства и архитектуры администрации города Юрги - уполномоченного органа администрации города Юрги.
Срок действия соглашения определяется сроком действия обязательств заявителя и не может превышать двух месяцев со дня его подписания. Действие соглашения может быть продлено постановлением Главы города Юрги, но не более чем до четырех месяцев.
В соглашении указываются обязательства заявителя в установленный срок подготовить и представить в комитет строительства и архитектуры администрации города Юрги:
- проект плана земельного участка с границами, определяемыми красными линиями, обозначающими границы вновь образуемого и предлагаемого для представления на торгах (аукционе) земельного участка - планировочного элемента территории (квартала, микрорайона);
- комплект иных материалов и данных, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации для проведения торгов (аукциона) по предоставлению земельного участка для его комплексного освоения в целях строительства.
В соглашении указываются обязательства комитета строительства и архитектуры администрации города Юрги как уполномоченного органа администрации города Юрги перед заявителем (в случае выполнения в установленные сроки обязательств заявителя):
- выполнить действия по согласованию подготовленного заявителем комплекта проектов документов (при условии соответствия их состава и качества предъявляемым требованиям);
- обеспечить проведение кадастрового учета сформированного земельного участка, комплектование проектов документов и проведение в установленном порядке и установленные сроки торгов (аукциона) по
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.