Приложение. Порядок проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности на территории города Прокопьевска

Приложение

к решению Прокопьевского

городского Совета народных депутатов

от 19 декабря 2008 г. N 48

Порядок
проведения публичных слушаний
при осуществлении градостроительной деятельности
на территории города Прокопьевска

1. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту генерального плана города Прокопьевска

1.1. Публичные слушания по проекту генерального плана города Прокопьевска проводятся по инициативе Главы города Прокопьевска.

В целях организации и проведения публичных слушаний по проекту генерального плана города Прокопьевска Главой города Прокопьевска утверждается состав и порядок деятельности комиссии по проведению публичных слушаний (далее - комиссия).

Продолжительность публичных слушаний: не менее одного месяца и не более трех месяцев с момента оповещения жителей о времени и месте проведения публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний

1.2. Организация публичных слушаний.

При проведении публичных слушаний по проекту генерального плана города Прокопьевска в обязательном порядке организуются:

- объявления в СМИ и Интернет о рассматриваемом вопросе, месте и времени проведения публичных слушаний;

- выставки и экспозиции демонстрационных материалов проектов генерального плана города;

- собрания жителей города;

- выступление представителей Администрации города Прокопьевска, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

1.3. Обязанности комиссии по проведению публичных слушаний.

Комиссии при подготовке публичных слушаний должна:

- составить план подготовки, организации и проведения публичных слушаний с указанием сроков и ответственных лиц;

- организовать выставки и экспозиции демонстрационных материалов;

- разместить книги предложений и замечаний с пояснительным письмом в общедоступных местах;

- подготовить текст обращения к заинтересованным лицам (жителям); обеспечить публикации в СМИ и Интернет (информирование о проведении, освещение хода и результатов публичных слушаний; вести регистрацию и учет поступивших в письменном виде предложений и замечаний;

- подготовить раздаточный материал на собрания с жителями города Прокопьевска;

- подготовить и представить на собраниях с жителями предварительный анализ поступивших предложений и замечаний на основе книг предложений и замечаний и поступивших писем;

- подготовить порядок проведения собрания с жителями города Прокопьевска;

- организовать выступление разработчиков рассматриваемого проекта;

- подготовить протоколы собраний с жителями города Прокопьевска;

- подготовить протокол публичных слушаний;

- подготовить заключение о результатах публичных слушаний;

- опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов в СМИ и Интернет;

- опубликовать в СМИ и Интернет информацию о возможности ознакомиться с утвержденным генеральным планом города.

1.4. Порядок информирования жителей города Прокопьевска о проведении публичных слушаний.

До начала проведения собраний с жителями города Прокопьевска комиссия, организует выставки и экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана города Прокопьевска, на которых размещаются книги по учету поступающих предложений и замечаний.

Комиссия информирует жителей города Прокопьевска через СМИ и Интернет о начале проведения публичных слушаний, открытии выставок и сроках проведения публичных слушаний.

Сообщения должны содержать следующую информацию:

- кто проводит публичные слушания;

- объект публичных слушаний;

- приглашение жителей города Прокопьевска;

- адреса и время работы выставок и экспозиций;

- график проведения собраний с жителями города Прокопьевска (с указанием адреса, даты, времени);

- адреса и телефоны для получения дополнительной информации и отправки письменных замечаний и предложений.

За неделю до даты проведения первого собрания с жителями города Прокопьевска в городских СМИ публикуется объявление, содержащее информацию о теме, дате и месте проведения.

Собрание с жителями проводятся не ранее чем через 2 недели после начала работы выставок и экспозиций демонстрационных материалов проекта генерального плана города Прокопьевска.

По истечении недели после проведения последнего собрания комиссия составляет протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

Заключение о результатах публичных слушаний подписывается всеми членами комиссии и публикуется в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов.

1.5. Принятие решения.

Глава города Прокопьевска с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

о согласовании с проектом генерального плана города Прокопьевска и направлении его на утверждение в Прокопьевский городской Совет народных депутатов;

об отклонении проекта генерального плана города Прокопьевска и о направлении его на доработку с учетом заключения о результатах публичных слушаний.

2. Порядок организации и проведения публичных слушаний
по проекту правил землепользования и застройки города
Прокопьевска

2.1. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки города Прокопьевска проводятся по инициативе Главы города Прокопьевска.

В целях организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Прокопьевска Главой города Прокопьевска утверждается состав и порядок деятельности комиссии по проведению публичных слушаний (далее - комиссия).

Продолжительность публичных слушаний: не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования проекта правил землепользования и застройки.

2.2. Обязанности комиссии по проведению публичных слушаний.

Комиссии при подготовке публичных слушаний должна:

- составить план подготовки, организации и проведения публичных слушаний с указанием сроков и ответственных лиц;

- опубликовать проект правил землепользования и застройки города Прокопьевска в СМИ и Интернет;

- разместить проект правил землепользования и застройки города Прокопьевска в общедоступных местах, вместе с книгами учета предложений и замечаний;

- подготовить текст обращения к жителям города Прокопьевска;

- вести регистрацию и учет поступивших в письменном виде предложений и замечаний;

- провести собрание с жителями города Прокопьевска, в случае его проведения организатор подготавливает раздаточный материал, порядок проведения собрания с жителями, организует выступление разработчиков рассматриваемого проекта, ведет протокол собрания.

- подготовить протокол публичных слушаний;

- подготовить и опубликовать заключение о результатах публичных слушаниях в СМИ и Интернет.

2.3. Порядок информирования жителей города Прокопьевска о проведении публичных слушаний

В целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей, проект правил землепользования и застройки города Прокопьевска размещается в доступных местах вместе с книгами учета предложений и замечаний.

Жители города Прокопьевска через средства массовой информации и Интернет информируются о начале публичных слушаний, и местах размещения проекта правил землепользования и застройки города Прокопьевска.

Сообщения должны содержать следующую информацию:

- кто проводит публичные слушания;

- сроки проведения публичных слушаний;

- объект публичных слушаний;

- приглашение жителей города Прокопьевска;

- в случае проведения собраний указывается график, адрес, дата, времени их проведения;

- адреса и телефоны для получения дополнительной информации и отправки письменных замечаний и предложений.

Если комиссией принято решение о проведении собрания с жителями, то за 7 дней до даты проведения собрания в городских СМИ публикуется объявление.

Собрание проводятся не ранее чем через 2 недели после опубликования проекта правил землепользования и застройки города Прокопьевска.

В течение 2 недель после проведения собрания жители города Прокопьевска могут оставить свои предложения и замечания в специальных книгах учета предложений и замечаний.

Заключение о результатах публичных слушаний подписывается всеми членами комиссии и публикуется в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов.

2.4. Принятие решения

Глава города с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

о направлении указанного проекта в Прокопьевский городской Совет народных депутатов для его утверждения;

об отклонении проекта правил землепользования и застройки города Прокопьевска и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

3. Порядок организации и проведения публичных слушаний
по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный
вид использования земельного участка или объекта капитального
строительства и по вопросу предоставления разрешения
на отклонение от предельных параметров

3.1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров проводятся Главой города Прокопьевска, по инициативе физических и юридических лиц, подавших заявление в Администрацию города Прокопьевска, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.

В целях организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров утверждается состав и порядок деятельности комиссии по проведению публичных слушаний (далее - комиссия).

Продолжительность публичных слушаний: не более одного месяца, с момента оповещения о времени и месте проведения публичных слушаний до дня опубликования заключения об их результатах.

3.2. Участники публичных слушаний.

Участниками публичных слушаний являются:

- правообладатели земельных участков, имеющие общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

- правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

- правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.

В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка (объекта капитального строительства) или отклонение от предельных параметров могут оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3.3. Территория охвата публичных слушаний.

Территория охвата публичных слушаний - территориальная зона, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.

3.4. Расходы.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний несет физическое или юридическое лицо, выступившее инициатором проведения публичных слушаний.

3.5. Обязанности комиссии по проведению публичных слушаний.

Комиссии при подготовке публичных слушаний должна:

- составить план подготовки, организации и проведения публичных слушаний с указанием сроков и ответственных лиц;

- опубликовать материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в СМИ и Интернет;

- разместить материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в общедоступных местах, вместе с книгами учета предложений и замечаний;

- подготовить текст сообщения заинтересованным лицам (жителям) и организациям;

- обеспечить публикации в СМИ и Интернет (информирование о проведении, освещение хода и результатов публичных слушаний);

- вести регистрацию и учет поступивших в письменном виде предложений и замечаний;

- в случае проведения собрания с жителями: указывается график, адрес, дата, времени их проведения, адреса и телефоны для получения дополнительной информации и отправки письменных замечаний и предложений.

- подготовить протокол публичных слушаний;

- подготовить заключение о публичных слушаниях;

- опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов.

3.6. Порядок информирования жителей города Прокопьевска о проведении публичных слушаний.

Комиссия публикует материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (объекта капитального строительства) или предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров в СМИ и Интернет. В целях обеспечения всем заинтересованным лицам и организациям равных возможностей материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства размещаются в общедоступных местах (на территории охвата публичных слушаний) вместе с книгами учета предложений и замечаний.

Заинтересованные лица и организации через СМИ и Интернет информируются о начале публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства участникам публичных слушаний, в срок не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления от физического или юридического лица.

Сообщения должны содержать следующую информацию:

- кто проводит публичные слушания;

- объект публичных слушаний;

- приглашение заинтересованных лиц (жителей) и организаций в места проведения публичных слушаний на территории охвата;

- в случае проведения собрания с жителями в сообщении указывается время, место проведения и порядок проведения собрания,

- адреса и телефоны для получения дополнительной информации и отправки письменных замечаний и предложений.

Если комиссией принято решение о проведении собрания с жителями, то за неделю до даты проведения собрания в городских СМИ публикуется объявление, содержащее информацию о теме, дате и месте проведения собрания с жителями.

Собрание проводятся не ранее чем через 2 недели после опубликования объявления.

После проведения собрания в течение 2 недель для заинтересованных лиц (жителей) и организаций должна быть предоставлена возможность оставить свои предложения и замечания в специальных книгах учета, имеющихся в общедоступных местах.

По истечении 2 недель после проведения собрания комиссия составляет протокол публичных слушаний и готовит заключение о результатах публичных слушаний.

Заключение о результатах публичных слушаний публикуется в СМИ и Интернет.

3.7. Принятие решения.

Глава города Прокопьевска с учетом заключения о результатах публичных слушаний, в течение трех дней принимает решение:

1) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (объекта капитального строительства) или о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного использования.

2) об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (объекта капитального строительства) или об отказе о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного использования.