Раздел 5. Предоставление земельных участков для строительства в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации (без предварительного согласования места размещения объекта)

Раздел 5. Предоставление земельных участков для строительства
в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации
(без предварительного согласования места размещения объекта)

Предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка.

В данном заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

1. В день получения заявления о предоставлении земельного участка Служба направляет в УАиГ запрос о возможности размещения предполагаемого объекта на данном земельном участке. Срок исполнения - 7 дней.

Одновременно делает запрос в уполномоченные государственные органы о наличии (отсутствии) прав на земельный участок, наличии (отсутствии) объектов недвижимости на земельном участке.

2. При получении положительного заключения УАиГ о возможности предоставления земельного участка для строительства Служба поручает проектной организации изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Срок исполнения - 30 дней.

3. Глава города распоряжением утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Срок утверждения - 14 дней.

4. Служба после утверждения схемы границ земельного участка поручает проектной организации за счет заявителя выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ. Срок выполнения работ оговаривается в договоре подряда на выполнение кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости и иных имеющих существенное значение критериев.

5. Одновременно с формированием земельного участка Служба обращается в УАиГ за определением технических условий подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно - технического обеспечения. Срок - 30 дней.

6. После выполнения кадастровых работ и получения технических условий подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно - технического обеспечения Служба обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Срок постановки на учет - не более 30 дней.

7. Служба в день получения кадастрового паспорта земельного участка направляет копию заявления о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка и технических условий подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно - технического обеспечения руководителю МУ "КЗР и МИ" для принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельного участка без проведения торгов. Срок принятия решения - 7 дней.

В случае принятия решения о проведении торгов:

1. Служба проводит оценку права аренды земельного участка или его стоимости. Срок - 7 дней.

2. МУ "КЗР и МИ" в течение 14 дней проводит торги и заключает договор аренды либо купли-продажи земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов:

1. МУ "КЗР и МИ" публикует в газете "Беловский вестник" информационное сообщение о наличии предлагаемых для передачи земельных участков и приеме заявлений о предоставлении в аренду. Срок - 5 дней.

2. После опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка Служба в течение 30 дней ведет прием заявлений.

Если заявления не поступили:

1. Руководитель МУ "КЗР и МИ" принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства гражданину, подавшему заявление.

2. МУ "КЗР и МИ" в течение 14 дней заключает договор аренды земельного участка.

Если поступили еще одно и более заявлений:

1. Руководитель МУ "КЗР и МИ" принимает решение о проведении торгов.