Статья 9. Ограничения прав на земельные участки, установление сервитутов

Статья 9. Ограничения прав на земельные участки, установление сервитутов

1. Права на земельный участок могут быть ограничены законом и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, правовыми актами Главы города или решениями суда по основаниям, установленным федеральным законодательством.

2. На земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования "Юргинский городской округ" могут быть установлены публичные и частные сервитуты.

3. Публичный сервитут обеспечивает интересы государства, местного самоуправления, общества без изъятия земельных участков.

Публичные сервитуты могут устанавливаться для:

3.1 прохода или проезда через земельный участок;

3.2. использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3.3. размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъезда к ним;

3.4. проведения дренажных работ на земельном участке;

3.5. забора воды и водопоя;

3.6. прогона скота через земельный участок;

3.7. сенокоса или пастьбы скота на земельном участке в сроки, продолжительность которых соответствуют местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда;

3.8. использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;

3.9. временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

3.10. свободного доступа у прибрежной полосы.

Публичный сервитут устанавливается законодательными и нормативно правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, органов местного самоуправления. Публичный сервитут устанавливается для всех земельных участков муниципального образования функциональной градостроительной зоны с учетом результатов публичных слушаний.

Частный сервитут - вещное право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное для определенного круга физических и юридических лиц при одновременном ограничении прав собственников данного земельного участка в соответствии с гражданским законодательством.

Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом (лицами), в пользу которого (которых) устанавливается сервитут, и собственником (собственниками) земельного участка (далее - соглашение сторон) либо по решению суда, а в отдельных случаях по решению органов государственной власти или органов местного самоуправления.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Сервитут может быть срочным или постоянным.

6. Установление сервитута может происходить как при формировании нового земельного участка в период его изъятия и предоставления, так и в качестве самостоятельного вида землеустроительных работ по объектам, которые уже построены, и для их обслуживания и безопасной эксплуатации, а также для разрешения земельных споров, проведения государственной регистрации (перерегистрации) объектов недвижимости, когда возникла потребность в закреплении прав на сервитут.

7. Постановление об ограничении прав на землю принимается Главой города по представлению комитета по архитектуре и строительству, комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, одновременно с принятием Постановления о предоставлении земельного участка. В Постановлении должно быть указано:

7.1. наименование и содержание сервитута,

7.2. площадь части участка, которая предоставляется в ограниченное пользование,

7.3. кадастровый номер участка, в пользу которого устанавливается сервитут,

7.4. кадастровый номер участка, на котором устанавливается сервитут,

7.5. срок, на который устанавливается сервитут,

7.6. плата за пользование сервитутом, если она установлена.

7.7. к постановлению прикладывается план, на котором отмечена сфера действия сервитута.

8. Ограничение прав на землю, в случаях, если об их установлении принято соответствующее Постановление, является