Статья 8. Определение суммы займа, условия и срок его предоставления

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 26 декабря 2009 г. N 147-ОЗ в статью 8 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 8. Определение суммы займа, условия и срок его предоставления

1. Сумма займа определяется с учетом:

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 30 декабря 2016 г. N 111-ОЗ в подпункт 1 пункта 1 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) норматива площади жилого помещения, установленного настоящим Законом. При наличии в собственности гражданина, члена семьи гражданина пригодного для проживания жилого помещения (доли в праве общей собственности на пригодное для проживания жилое помещение) из норматива площади жилого помещения вычитается общая площадь жилого помещения (общая площадь жилого помещения, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилое помещение, если она составляет 14 и более квадратных метров), а в случае отсутствия указанного жилого помещения (указанной доли) - общая площадь пригодного для проживания жилого помещения, находившегося в собственности гражданина, члена семьи гражданина (общая площадь, рассчитанная соразмерно доле находившегося в праве общей собственности жилого помещения, если она составляла 14 и более квадратных метров), в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении займа, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи гражданина в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами. При этом, если пригодное для проживания жилое помещение находится в общей (долевой или совместной) собственности гражданина и членов семьи гражданина, то общая площадь указанного жилого помещения, рассчитанная соразмерно доле, приходящейся на гражданина и членов семьи гражданина, учитываемых при расчете суммы займа, также вычитается из норматива площади жилого помещения.

Отступление от норматива площади жилого помещения, установленной настоящим Законом, допускается:

в сторону уменьшения - с письменного согласия гражданина;

в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Абзац пятый утратил силу с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца пятого подпункта 1 пункта 1 статьи 8

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 30 апреля 2013 г. N 48-ОЗ подпункт 2 пункта 1 статьи 8 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании, где находится место жительства гражданина, утвержденной решением областной комиссии. Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и порядок утверждения такой стоимости устанавливаются Коллегией Администрации Кемеровской области;

3) размера доходов гражданина (созаемщиков) за последние шесть месяцев до дня заключения договора займа. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов гражданина (созаемщиков);

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 7 марта 2012 г. N 18-ОЗ в подпункт 4 пункта 1 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона, и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) суммы средств на оплату части жилого помещения (не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья или не менее 10 процентов от разницы между стоимостями приобретаемого и имеющегося в собственности жилого помещения), если заем предоставляется не на полную стоимость жилого помещения.

2. Выделяемая гражданам, за исключением граждан, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, сумма займа должна частично покрывать расходы на приобретение или строительство жилья (не более 90 процентов).

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 30 апреля 2013 г. N 48-ОЗ в пункт 3 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Выделяемая гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, молодым специалистам, молодым ученым, работникам организаций общественного транспорта, за исключением руководителей, специалистов, служащих, работников автовокзалов и автостанций, гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья, одиноким матерям, одиноким отцам, вдовам (вдовцам), работникам областных центров медико-социальной помощи, а также гражданам, участвовавшим в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" сотрудникам органов внутренних дел, сумма займа должна полностью покрывать расходы на приобретение или строительство жилья.

4. Выделяемая гражданам, указанным в подпункте 21 статьи 4 настоящего Закона, сумма займа должна покрывать расходы на приобретение или строительство жилья за вычетом средств, предоставленных в виде социальной выплаты из федерального бюджета.

5. Займы предоставляются гражданам, имеющим в соответствии с настоящим Законом право на их получение, для приобретения в собственность жилых помещений, соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям и расположенных в муниципальном образовании, где находится место жительства граждан.

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 8 июля 2015 г. N 76-ОЗ пункт 6 статьи 8 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. По мотивированному письменному ходатайству глав муниципальных образований или руководителей органов государственной власти Кемеровской области заем может быть предоставлен решением областной комиссии в случаях:

1) утраты жилых помещений гражданами, пострадавшими в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, при условии, что такие жилые помещения являются для них единственными и они не воспользовались правом на получение государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями на основании федерального законодательства;

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 29 декабря 2015 г. N 141-ОЗ в подпункт 2 пункта 6 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) наличия заслуг перед Кемеровской областью, муниципальными образованиями Кемеровской области в сферах строительства, машиностроения, металлургии, угольной, химической промышленности, агропромышленного сектора, жилищно-коммунального комплекса, финансов, науки, культуры, искусства, государственного и муниципального управления, воспитания, просвещения, охраны здоровья, жизни и прав граждан, социальной защиты, иных сферах.

7. Утратил силу с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 8

Информация об изменениях:

Законом Кемеровской области от 6 июня 2012 г. N 53-ОЗ в пункт 8 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу в день, следующий за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Займы предоставляются на срок до 20 лет с выплатой процентов на сумму займа в размерах, установленных Коллегией Администрации Кемеровской области по категориям граждан, указанным в статье 4 настоящего Закона.

Размер процентов на сумму выданного займа может быть снижен или увеличен в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.

9. Требования к заемщикам, условия оплаты процентов за пользование займом, способы и условия обеспечения возврата заемных средств, а также иные условия предоставления займа определяются Коллегией Администрации Кемеровской области.