Приложение. Порядок организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности на территории Прокопьевского городского округа

Приложение
к решению
Прокопьевского городского
Совета народных депутатов
от 26 сентября 2014 г. N 121

Порядок
организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности на территории Прокопьевского городского округа

I. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту генерального плана Прокопьевского городского округа

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту генерального плана Прокопьевского городского округа, в том числе по внесению в него изменений, проводятся с участием жителей Прокопьевского городского округа.

2. В случае внесения изменений в генеральный план Прокопьевского городского округа в отношении части территории городского округа публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории городского округа, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.

3. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория Прокопьевского городского округа может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законами Кемеровской области, исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.

4. Решение о проведении публичных слушаний принимается главой города Прокопьевска по инициативе органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Кемеровской области, органов местного самоуправления Прокопьевского городского округа, заинтересованных физических и юридических лиц. В данном решении указывается:

4.1. срок проведения публичных слушаний;

4.2. срок и место регистрации предложений и замечаний по рассматриваемому на публичных слушаниях вопросу;

4.3. дата, время и место проведения общего собрания.

5. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей Прокопьевского городского округа о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний устанавливается решением о проведении публичных слушаний и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

6. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана администрация города Прокопьевска в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления города Прокопьевска, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, на официальном сайте администрации города Прокопьевска в сети интернет.

7. Участники публичных слушаний вправе представить в администрацию города Прокопьевска свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний. Общее собрание проводится не ранее чем через 2 недели с даты оповещения жителей Прокопьевского городского округа о времени и месте их проведения. Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.

8. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города Прокопьевска.

II. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Прокопьевского городского округа

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки Прокопьевского городского округа, в том числе по внесению в них изменений, проводятся с участием жителей Прокопьевского городского округа.

2. Продолжительность публичных слушаний с момента оповещения жителей Прокопьевского городского округа о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний устанавливается решением о проведении публичных слушаний и не может быть менее двух и более четырех месяцев.

3. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории Прокопьевского городского округа публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории Прокопьевского городского округа. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

4. Решение о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Прокопьевского городского округа принимается главой города Прокопьевска по инициативе:

- федеральных органов исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки Прокопьевского городского округа могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

- органов исполнительной власти Кемеровской области в случаях, если правила землепользования и застройки территории Прокопьевского городского округа могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

- органов местного самоуправления Прокопьевского городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории Прокопьевского городского округа;

- физических или юридических лиц в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки территории Прокопьевского городского округа земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

Вышеуказанное решение принимается в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта от администрации города Прокопьевска - органа осуществляющего проверку проекта правил землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану Прокопьевского городского округа, схеме территориального планирования Кемеровской области, схеме территориального планирования Российской Федерации. В данном решении указывается:

4.1. срок проведения публичных слушаний;

4.2. срок и место регистрации предложений и замечаний по рассматриваемому на публичных слушаниях вопросу;

4.3. дата, время и место проведения общего собрания.

5. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки Прокопьевского городского округа проводятся Комиссией по землепользованию и застройке города Прокопьевска (далее - Комиссия). Состав и порядок деятельности Комиссии утверждается постановлением администрации города Прокопьевска.

6. В целях доведения до населения информации о содержании проекта правил землепользования и застройки Комиссия организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта правил, выступления представителей органов местного самоуправления города Прокопьевска, разработчиков проекта правил землепользования и застройки на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, на официальном сайте администрации города Прокопьевска.

7. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся проекта правил землепользования и застройки Прокопьевского городского округа, для включения их в протокол публичных слушаний. Общее собрание проводится не ранее чем через 2 недели с даты оповещения жителей Прокопьевского городского округа о времени и месте их проведения. Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.

8. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города Прокопьевска.

III. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

2. Решение о проведении публичных слушаний принимается главой города Прокопьевска по инициативе физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. В данном решении указывается:

2.1. срок проведения публичных слушаний;

2.2. срок и место регистрации предложений и замечаний по рассматриваемому на публичных слушаниях вопросу;

2.3. дата, время и место проведения общего собрания.

3. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

4. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний устанавливается решением о проведении публичных слушаний и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

5. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию города Прокопьевска свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний. Общее собрание проводится не ранее чем через 2 недели с даты оповещения жителей Прокопьевского городского округа о времени и месте их проведения. Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Прокопьевска, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города Прокопьевска в сети "Интернет".

IV. Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешения на условно разрешенный вид использования) или (и) в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее- разрешение на отклонение от предельных параметров) направляет заявление о предоставлении разрешения (разрешений) в Комиссию.

2. Решение о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или (и) предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров принимается главой города Прокопьевска на основании обращения лиц, указанных в пункте 1 настоящего раздела. В данном решении указывается:

2.1. срок проведения публичных слушаний;

2.2. срок и место регистрации предложений и замечаний по рассматриваемому на публичных слушаниях вопросу (вопросам);

2.3. дата, время и место проведения общего собрания.

3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или (и) разрешения на отклонение от предельных параметров проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваются данное разрешение (разрешения), правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение (разрешения), и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение (разрешения). Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или (и) разрешения на отклонение от предельных параметров.

5. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний. Общее собрание проводится не ранее чем через 2 недели с даты оповещения жителей Прокопьевского городского округа о времени и месте их проведения. Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.

6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или (и) разрешения на отклонение от предельных параметров подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте администрации города Прокопьевска.

7. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний устанавливается решением о проведении публичных слушаний и не может быть более одного месяца.

8. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе города Прокопьевска.

9. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.