Статья 50. "ОД-2". Зона учреждений образования общегородского значения

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 октября 2013 г. N 14/134 статья 50 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 50. "ОД-2". Зона учреждений образования общегородского значения

1. Зона учреждений образования предназначена для размещения образовательных организаций высшего образования, профессиональных образовательных организаций, проживания студентов и преподавателей. В данной зоне следует предусматривать следующие зоны:

1) учебную;

2) производственную;

3) спортивную;

4) отдыха;

5) хозяйственную;

6) жилую.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 2 марта 2015 г. N 2/19 часть 2 статьи 50 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Образование и просвещение. Культурное развитие. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Спорт. Коммунальное обслуживание. Обеспечение научной деятельности.	Религиозное обслуживание. Здравоохранение. Бытовое обслуживание.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 ноября 2016 г. N 4/31 часть 3 статьи 50 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
3.3	300	не ограничивается	50
3.4	600	не ограничивается	50
3.5	2000	не ограничивается	50
3.6	600	не ограничивается	50
3.7	150	не ограничивается	50
3.9	600	не ограничивается	50
4.6	1000	не ограничивается	50
4.7	1000	не ограничивается	50
5.1	600	не ограничивается	50

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 3,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений должно составлять не более 16 этажей.

Высота зданий больниц, детских садов и школ при сейсмичности площадки строительства 8 и 9 баллов ограничивается тремя надземными этажами.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 83 - 93 настоящих Правил.