Статья 65. "СХ-2". Зона коллективных садоводств

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 октября 2013 г. N 14/134 статья 65 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 65. "СХ-2". Зона коллективных садоводств

1. Зона коллективных садоводств выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании овощей и фруктов, а также отдыха, при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 2 марта 2015 г. N 2/19 часть 2 статьи 65 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов) Приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Растениеводство. Коммунальное обслуживание.	Магазины.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 ноября 2016 г. N 4/31 часть 3 статьи 65 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.2	400	2000	30
3.1	1	не ограничивается	100
4.4	150	не ограничивается	50
7.5	10	не ограничивается	100
13.1	200	2000	не ограничивается
13.2	200	1500	не ограничивается
13.3	400	1500	не ограничивается

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют:

- от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц - не менее 5,0 м, от красной линии проездов - не менее 5,0 м, от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5,0 м;

- до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от домов - не менее 3,0 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4,0 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 1,0 м, от стволов высокорослых деревьев - не менее 4,0 м, от стволов среднерослых деревьев - не менее 2,0 м, от кустарника - не менее 1,0 м;

- для нежилых зданий, строений и сооружений - 3,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений составляет:

- для индивидуальных жилых домов, домов блокированного типа - 3 этажа (включая мансардный);

- для нежилых зданий, строений и сооружений - не более 3 этажей.

Дополнительные параметры разрешенного строительства и реконструкции установлены статьей 82 настоящих Правил.

4. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 65

5. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 5 статьи 65

6. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 65

7. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 7 статьи 65

8. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 8 статьи 65

9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 83 - 93 настоящих Правил.";