Статья 69. "СН-1" Зона кладбищ и крематория, "СН-2" зона утилизации отходов

Статья 69. "СН-1" Зона кладбищ и крематория, "СН-2" зона утилизации отходов

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 2 марта 2015 г. N 2/19 часть 1 статьи 69 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Ритуальная деятельность. Специальная.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 ноября 2016 г. N 4/31 статья 69 настоящего приложения дополнена частью 1.1, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

1.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
7.5	10	не ограничивается	100
12.1	2400	не ограничивается	50

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.";

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного населенного пункта, поселения, но не может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норма земельного участка на одно захоронение.

Размер земельного участка для территории кладбища принимается исходя из нормы 0,24 га на 1 тыс. человек в соответствии со СП 42.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ селитебной территории.

2) Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:

а) от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон:

- 500 метров - кладбища смешанного и традиционного захоронения

площадью от 20 до 40 га (размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается);

- 300 метров - кладбища смешанного и традиционного захоронения

площадью от 10 до 20 га;

-. 100 метров - кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью до 10 и менее га;

- 50 метров - для закрытых кладбищ и мемориальных комплексов, кладбищ с погребением после кремации;

б) от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения - не менее 1000 м с подтверждением достаточности расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации.

3). Использование территорий свалок осуществляется в соответствии с "Инструкцией по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов" утв. Министерством строительства Российской Федерации 2 ноября 1996 г. и "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов" СанПиН 2.1.7.1038-01.

4) Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по обращению с бытовыми отходами

Предприятия и сооружения	Размеры земельных участков на 1000 т твердых бытовых отходов в год, га	Размеры санитарно- защитных зон, м
Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тыс. т в год: до 40 свыше 40	0,05 0,05	500 1000
Полигоны *	0,02 - 0,05	500
Мусороперегрузочные станции	0,04	100

<*> Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов.

Информация об изменениях:

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30 ноября 2016 г. N 4/31 статья 69 настоящего приложения дополнена частью 2.1, вступающей в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, составляют:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
3.1	1	не ограничивается	100
7.5	10	не ограничивается	100
12.2	200	не ограничивается	50

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, составляют 1,0 м, при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; от красной линии - не менее 5,0 м.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений определяется проектом.