Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 10 августа 2012 г. N 341 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления"

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2013 г., 13 октября 2014 г., 14 июля 2017 г.

В целях реализации положений Закона Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления" и во исполнение переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления".

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 13 октября 2014 г. N 415 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) Е.С. Бухмана.

Губернатор Кемеровской области

А.М. Тулеев

Порядок
предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления"
(утв. постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10 августа 2012 г. N 341)

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2013 г., 13 октября 2014 г., 14 июля 2017 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан в соответствии с положениями Закона Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления" (далее - Закон).

2. Меры социальной поддержки предоставляются категориям граждан, установленным Законом, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 г. по месту жительства и имеющим документы, подтверждающие право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом (далее - граждане).

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 пункт 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Граждане подают письменные заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о предоставлении жилого помещения в собственность либо о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - заявление).

Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - единовременная денежная выплата) осуществляется гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах".

4. Заявление подается по месту жительства гражданина в орган (структурное подразделение органа), уполномоченный органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Уполномоченный орган на основании письменных заявлений граждан формирует и ведет основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом (далее - реестр), а также реестры из числа граждан, состоящих в основном реестре:

выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма;

выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность.

выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты.

6. Уполномоченный орган ежегодно не позднее 1 февраля направляет в департамент строительства Кемеровской области (далее - департамент) основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом, по состоянию на 1 января по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку. Реестр формируется органами местного самоуправления в хронологической последовательности, исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.

7. Департамент формирует сводный реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом, на основании данных, полученных от уполномоченных органов (далее - сводный реестр), по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

8. Сводный реестр формируется департаментом в хронологической последовательности исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в алфавитном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 пункт 9 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Предоставляемое, приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности).

II. Предоставление жилого помещения в собственность

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 пункт 10 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. В целях предоставления жилого помещения в собственность гражданина муниципальный заказчик от имени муниципального образования приобретает в муниципальную собственность жилое помещение в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 пункт 11 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. После оформления права муниципальной собственности на приобретенное жилое помещение уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность, обеспечивает передачу гражданам жилого помещения в собственность путем заключения договора о передаче в собственность.

III. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

12. Жилое помещение гражданам по договору социального найма предоставляется из муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 пункт 13 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам по договору социального найма, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность путем заключения муниципальных контрактов на строительство, приобретение или участие в долевом строительстве жилых помещений либо органами местного самоуправления заключаются муниципальные контракты на реконструкцию объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности.

14. Уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма, обеспечивает предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 6 августа 2013 г. N 333 настоящий Порядок дополнен разделом IV

IV. Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений

15. Право гражданина на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений удостоверяется свидетельством о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 в пункт 16 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Гражданин имеет право использования единовременной денежной выплаты на:

участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома (в том числе путем заключения соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве);

приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.

17. Размер единовременной денежной выплаты определяется уполномоченным органом исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Кемеровской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

18. Размер единовременной денежной выплаты указывается в свидетельстве.

19. Уполномоченный орган на основании реестра граждан, выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений, оформляет соответствующее количество свидетельств.

Порядок изготовления и уничтожения свидетельств устанавливается уполномоченным органом.

20. Свидетельство не является ценной бумагой.

21. О дате, времени и месте выдачи свидетельства гражданин уведомляется уполномоченным органом письменно.

22. Выдачу свидетельства непосредственно гражданину либо его представителю осуществляет уполномоченный орган при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, либо паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя.

Факт вручения свидетельства гражданину (представителю) подтверждается его подписью (подписью представителя) в книге учета выданных свидетельств, которая ведется уполномоченным органом.

23. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган заявление о выдаче дубликата с указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства.

После выдачи дубликата свидетельства утраченное или испорченное свидетельство считается недействительным и выплаты по нему не производятся. Испорченное свидетельство подлежит уничтожению в порядке, установленном уполномоченным органом.

Выдача дубликата свидетельства осуществляется уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления гражданина (представителя) уполномоченным органом.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 в пункт 24 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Для оплаты (частичной оплаты) приобретенного жилого помещения гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:

заявление о перечислении выплаты на счет продавца жилого помещения;

свидетельство;

копию договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, с одновременным предъявлением оригинала;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а при его отсутствии - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости с одновременным предъявлением оригинала указанных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 в пункт 25 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган следующие документы:

заявление о перечислении выплаты на счет застройщика и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве;

свидетельство;

копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;

копию соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (при наличии), прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;

справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 в пункт 26 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. На основании документов, указанных в пунктах 24, 25 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты их получения в полном объеме осуществляет перечисление денежных средств на открытый в российской кредитной организации счет продавца, застройщика и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве в счет оплаты (частичной оплаты) жилого помещения, участия в строительстве многоквартирного дома.

В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве должно быть указано, что жилое помещение приобретается, строительство ведется за счет средств единовременной денежной выплаты, ее размер, а также реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство).

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 пункт 27 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи, ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, наименьшей ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве превышают размер выплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счет собственных средств гражданина.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 пункт 28 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. Гражданин (представитель) обязан в течение 10 дней с даты государственной регистрации права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, на построенное жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве представить в уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо при отсутствии такого свидетельства - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 в пункт 29 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. Копии представленных гражданином (представителем) документов и оригинал свидетельства хранятся в уполномоченном органе в течение 3 лет со дня перечисления единовременной денежной выплаты на счет продавца, застройщика жилого помещения и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.

30. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Заместитель Губернатора Кемеровской области

М.А. Макин

Приложение N 1

к Порядку предоставления жилых

помещений отдельным категориям граждан

Основной реестр
граждан, имеющих право на меры социальной поддержки
в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ
"О форме предоставления отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями
и порядке их предоставления", состоящих на учете
в качестве нуждающихся
в __________________________________________________________
(наименование муниципального образования Кемеровской области)

N п/п	Ф.И.О.	Дата рождения	Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования	Категория (с указанием пунктов и статей Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Федерального закона от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах")	Адрес проживания (в формате город, улица, номер дома, квартиры)	Дата постановки на учет в качестве нуждающихся	Примечание (профинансировано по лимитам предыдущих периодов)
1	2	3	4	5	6	7	8

Глава муниципального образования ___________ мп ___________________ _________________

(дата) (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N 2

к Порядку предоставления жилых

помещений отдельным категориям граждан

Сводный реестр
граждан, имеющих право на меры социальной поддержки
в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ
"О форме предоставления отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями
и порядке их предоставления"

N п/п	Ф.И.О.	Дата рождения	Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования	Категория (с указанием пунктов и статей Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Федерального закона от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах")	Адрес проживания (в формате город, улица, номер дома, квартиры)	Дата постановки на учет в качестве нуждающихся	Примечание (профинансировано по лимитам предыдущих периодов)
1	2	3	4	5	6	7	8

Начальник департамента строительства

Кемеровской области ___________ мп ___________________ _________________

(дата) (подпись) (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 14 июля 2017 г. N 368 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Порядку предоставления жилых

помещений отдельным категориям граждан

(с изменениями от 14 июля 2017 г.)

Свидетельство
о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения

Наименование муниципального образования: __________________________

N __________

Выдано в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления".

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________

_________________________________________________________________

(Ф.И.О. владельца свидетельства)

"____" "______________" ________ г.

(дата рождения)

_________________________________________________________________,

(наименование и номер документа, удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)

является получателем единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - выплата).

Размер выплаты определяется в соответствии с пунктом 17 Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления", утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.08.2012 N 341, и составляет сумму не более _______________ (____________________________) рублей. (цифрами) (прописью)

Свидетельство выдано

___________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа, выдавшего свидетельство)

Дата выдачи свидетельства "____" "________" ________ г.

Оборотная сторона

Отметка об оплате (заполняется органом, выдавшим свидетельство)

Сведения о договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве, соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве), на основании которого производится оплата:

продавец (застройщик, цедент по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) _________________________________________________________________

дата регистрации договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) _______________________________

N регистрации _______________________________________________

наименование органа, осуществившего государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве) ______________________________________________________

наименование органа, осуществившего государственную регистрацию права (перехода права) собственности на приобретенное, построенное жилое помещение _________________________________________________ _________________________________________________________________

дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество ____________________________

N записи _____________________________________________________

стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (цена договора участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)

___________________	(______________________________________) рублей
(цифрами)	(прописью)

сумма выплаты, подлежащая перечислению на счет продавца (застройщика, цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)

___________________	(______________________________________) рублей
(цифрами)	(прописью)

дата перечисления денежных средств продавцу (застройщику, цеденту по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве)___________________________________

Руководитель уполномоченного органа, выдавшего свидетельство

_________	__________________________	______________	___________
(дата)	(Ф.И.О)	(подпись)	М.П.