Статья 36. Градостроительные регламенты зон сельскохозяйственного использования (Д)

Статья 36. Градостроительные регламенты зон сельскохозяйственного использования (Д)

1. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования (Д 1).

1.1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды деятельности, осуществление которых соответствует виду разрешенного использования	Код вида
Основные виды разрешенного использования
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур	1.2
Овощеводство	осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1.3
Садоводство	осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	1.5
Условно разрешенные виды использования
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	1.4
Научное обеспечение сельского хозяйства	осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений	1.14

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 4 июня 2019 г. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31 мая 2019 г. N 234

См. предыдущую редакцию

1.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Минимальная площадь земельных участков, кв. м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений
1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.14	не подлежит установлению	400	не подлежат установлению

2. Градостроительный регламент зоны садоводства (Д 2).

2.1. Выделена для размещения садоводческих объединений.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 4 июня 2019 г. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31 мая 2019 г. N 234

См. предыдущую редакцию

2.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка		Виды деятельности, осуществление которых соответствует виду разрешенного использования	Код вида
Основные виды разрешенного использования
Исключена с 5 июня 2018 г. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 1 июня 2018 г. N 139 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
Исключена с 5 июня 2018 г. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 1 июня 2018 г. N 139 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
Предоставление коммунальных услуг		размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1
Ведение огородничества		осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 хозяйственных построек и гаражей	13.1
Ведение садоводства		осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 хозяйственных построек и гаражей	13.2
Исключена с 4 июня 2019 г. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31 мая 2019 г. N 234 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
Земельные участки общего назначения	земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования		13.0
Условно разрешенные виды использования
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках		производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства	1.16

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 4 июня 2019 г. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31 мая 2019 г. N 234

См. предыдущую редакцию

2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков, кв. м		Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений
1.16	не подлежит установлению	минимальная площадь	200	не подлежат установлению
3.1.1	1 <*>	минимальная площадь	18	100	не более трех этажей
13.0	1 <*>	минимальная площадь	10	100	не более трех этажей
13.1	не подлежит установлению	минимальная площадь	200	не подлежит установлению
		максимальная площадь	1500
13.2	для размещения садового дома - 1 <*>, жилого дома - 3 <*>, хозяйственных построек и гаражей - 1 <*>	минимальная площадь	200	80	не более трех надземных этажей
		максимальная площадь	1500

<*> При соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 4 июня 2019 г. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31 мая 2019 г. N 234

См. предыдущую редакцию

3. В случае если земельный участок и (или) объект капитального строительства полностью или частично расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, использование такого земельного участка и (или) объекта капитального строительства осуществляется с ограничениями согласно статьям 22 - 29 настоящих правил землепользования и застройки.