Приложение N 1. Заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 26 апреля 2022 г. - Приказ Минстроя России от 2 марта 2022 г. N 135/ПР

Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 3 июля 2017 г. N 951/пр
(с изменениями от 2 марта 2022 г.)
типовая форма

                       Заключение технологического

                и ценового аудита обоснования инвестиций

   __________________________________________________________________

       (наименование и адрес (местоположение) объекта капитального

                             строительства)

               I. Общие сведения об инвестиционном проекте

     1. Заявитель (застройщик (технический заказчик):

 ______________________________________________________________________;

               (указывается наименование и почтовый адрес)

     2. Сведения об объекте капитального строительства:

 ______________________________________________________________________;

   (указывается в соответствии с обоснованием инвестиций, в том числе

 наименование объекта капитального строительства, технико-экономические

   показатели объекта капитального строительства, вид, функциональное

        назначение и характерные особенности объекта капитального

                             строительства)

     3. Основания для подготовки обоснования инвестиций:

 ______________________________________________________________________;

     4. Субъект(ы) Российской Федерации, в которых реализуется проект:

 ______________________________________________________________________;

     5. Муниципальные образования,  на  территории  которых  реализуется

 проект:

 ______________________________________________________________________;

     6. Экспертная организация, проводившая  технологический  и  ценовой

 аудит обоснования инвестиций (далее - ТЦА ОИ):

 ______________________________________________________________________;

     7. Основания для проведения ТЦА ОИ:

 ______________________________________________________________________;

  (перечень представленных документов, реквизиты договора о проведении

                                 ТЦА ОИ)

     8. Источник и объем финансирования инвестиционного проекта:

 ______________________________________________________________________;

     9. Объем финансирования инвестиционного проекта за счет собственных

 средств:

 ______________________________________________________________________;

     10. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя

 действовать от имени застройщика, технического заказчика:

 ______________________________________________________________________.

    (если заявитель не является застройщиком, техническим заказчиком)

             II. Публичное обсуждение обоснования инвестиций

     11. Срок проведения публичного обсуждения обоснования инвестиций:

 ____________________________________________________________________;

     12. Сведения о количестве поступивших предложений и замечаний:

 ____________________________________________________________________;

     (указывается количество поступивших отзывов в рамках публичного

                   обсуждения обоснования инвестиций)

                         III. Результаты ТЦА ОИ

13. Оценка основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений в целях возможности их реализации при подготовке проектной документации объекта капитального строительства с учетом необходимости соблюдения требований технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологических, экологических требований, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также с учетом результатов инженерных изысканий
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
14. Оценка оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
15. Оценка основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов с учетом основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства, современного уровня развития техники и технологий, применяемых в строительстве
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
16. Оценка обоснования предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, а при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства - с учетом документально подтвержденных сведений об инвестиционных проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
17. Оценка целесообразности использования при реализации инвестиционного проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
18. Оценка достаточности исходных данных, предусмотренных проектом задания на проектирование, для разработки проектной документации объекта капитального строительства
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
19. Оценка оптимальности сроков и этапов строительства объекта капитального строительства
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
20. Оценка правильности выбора типовой проектной документации объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство (если обоснование инвестиций предусматривает использование такой проектной документации), или обоснованности решения о невозможности или нецелесообразности применения типовой проектной документации
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
21. Выводы о возможности оптимизации выбранных основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
22. Выводы о возможности оптимизации выбранного основного технологического оборудования
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
23. Выводы о возможности оптимизации планируемых к применению строительных и отделочных материалов
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
24. Выводы о возможности сокращения сроков и этапов строительства
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации
25. Выводы о возможности сокращения стоимости строительства в целом и отдельных его этапов
Информация, содержащаяся в обосновании инвестиций
Выводы экспертной организации

            IV. Заключение по результатам проведенного ТЦА ОИ

 _______________________________________________________________________

 _____________

 Руководитель экспертной организации _______________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

                                              "___" _________________ г.

Открыть документ в системе ГАРАНТ

Открыть в бесплатной Интернет-версии Открыть в Интернет-версии (только для пользователей системы ГАРАНТ)

<< Назад		Приложение >> N 2. Требования к оформлению заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций
	Содержание Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 июля 2017 г. N 951/пр "Об утверждении типовой...