Статья 1

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 52, ст. 5880; 2012, N 10, ст. 1163; 2013, N 27, ст. 3477; 2015, N 48, ст. 6724; 2018, N 31, ст. 4856; 2022, N 29, ст. 5260) следующие изменения:

1) в статье 8:

а) пункт 3.1 дополнить подпунктами 6 и 7 следующего содержания:

"6) признания их безвестно отсутствующими в соответствии со статьей 42 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае отмены решения суда о признании лица безвестно отсутствующим такое лицо подлежит восстановлению в списке начиная с даты первоначального включения его в список;

7) приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность либо при полном погашении предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, в соответствии со статьей 8.1 настоящего Федерального закона.";

б) дополнить пунктами 6.1 - 6.3 следующего содержания:

"6.1. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемого ими жилого помещения срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

6.2. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное пунктом 6.1 настоящей статьи, допускается в случае, если по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия указанного договора в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации имеет место совокупность следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;

5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

6.3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, порядок подачи и рассмотрения такого заявления, порядок направления информации о принятии решения о сокращении срока действия данного договора или об отказе в сокращении этого срока (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") утверждаются Правительством Российской Федерации.";

2) дополнить статьей 8.1 следующего содержания:

"Статья 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде выплаты для приобретения жилого помещения или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой

1. Право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты для приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, имеют лица, указанные в пункте 9 статьи 8 настоящего Федерального закона, включенные в список в соответствии с пунктом 3 указанной статьи, при наличии совокупности обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Такая выплата не может быть использована для участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также для приобретения жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

2. Предоставление выплаты для приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе общую с несовершеннолетним ребенком и (или) с супругом (при условии использования собственных средств членов семьи либо средств (части средств) материнского (семейного) капитала, иных мер социальной поддержки и если при этом площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника), или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении указанной выплаты совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;

5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении выплаты для приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе общую с несовершеннолетним ребенком и (или) с супругом, или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, порядок подачи и рассмотрения такого заявления, порядок направления информации о принятии решения о предоставлении выплаты или об отказе в предоставлении выплаты (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") утверждаются Правительством Российской Федерации.

4. Выплата, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, перечисляется на счет в кредитной организации, указанный продавцом жилого помещения, либо в случае ее использования для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, на счет кредитной организации, с которой заключен кредитный договор.

5. Расчет размера выплаты, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, производится исходя из:

1) норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров;

2) показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, предоставляющем выплату, но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

6. Контроль за приобретением жилых помещений за счет выплаты, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления).

7. Получатель выплаты, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, до заключения договора купли-продажи жилого помещения, планируемого к приобретению за счет указанной выплаты, представляет проект договора купли-продажи жилого помещения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления) для рассмотрения комиссией, созданной в соответствии с пунктом 9 настоящей статьи.

8. Правила предоставления выплаты, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, в том числе порядок проведения проверки документов, необходимых для перечисления указанной выплаты, порядок перечисления выплаты и осуществления контроля за приобретением жилых помещений за счет указанной выплаты устанавливаются Правительством Российской Федерации.

9. Решение о предоставлении выплаты, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, или об отказе в предоставлении указанной выплаты принимается комиссией, созданной уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с обстоятельствами, определенными в пункте 2 настоящей статьи. Положение об указанной комиссии утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

10. Право на выплату, предусмотренную пунктом 1 настоящей статьи, подтверждается именным документом на приобретение жилого помещения - сертификатом. Форма сертификата, правила его выдачи, срок, порядок и отчетность о его реализации утверждаются Правительством Российской Федерации.

11. Выдача сертификата лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании решения комиссии, созданной в соответствии с пунктом 9 настоящей статьи, о выдаче сертификата.

12. Сертификат подлежит реализации на территории Российской Федерации.

13. Отчуждение жилых помещений, приобретенных за счет выплаты, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, находящихся в собственности менее трех лет, осуществляется при условии предварительного согласования комиссией, созданной в соответствии с пунктом 9 настоящей статьи, и разрешения уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органа местного самоуправления). Порядок выдачи разрешений на отчуждение указанных жилых помещений утверждается Правительством Российской Федерации.

14. В случае, если договор купли-продажи жилого помещения, приобретенного на средства выплаты, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, расторгается по соглашению сторон, получатель выплаты в списке не восстанавливается. В случае, если сделка купли-продажи такого жилого помещения признается недействительной или к ней применены последствия недействительности ничтожной сделки, получатель выплаты подлежит восстановлению в списке начиная с даты первоначального включения его в список в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и средства выплаты подлежат возврату в бюджет соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

15. Информация о предоставлении выплаты, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, о выдаче сертификата и его реализации размещается в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Размещение данной информации в указанной системе и получение такой информации осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".".