Статья 1

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2017, N 31, ст. 4823; 2020, N 31, ст. 5028; 2021, N 24, ст. 4188; Российская газета, 2021, 10 декабря; Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 1, ст. 18) следующие изменения:

1) дополнить статью 11 частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. В отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена в соответствии со статьями 22, 22.1 настоящего Федерального закона, очередная государственная кадастровая оценка проводится через двадцать лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, указанных в части 1 настоящей статьи, в городах федерального значения в случае принятия указанного в части 4 настоящей статьи решения - через десять лет.

Для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена в соответствии со статьями 22, 22.1 настоящего Федерального закона, до проведения очередной государственной кадастровой оценки бюджетное учреждение проводит индексацию их кадастровой стоимости с учетом износа, индекса потребительских цен и других ценообразующих факторов в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке через каждые четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, указанных в части 1 настоящей статьи, в городах федерального значения в случае принятия указанного в части 4 настоящей статьи решения - через каждые десять лет.

Кадастровая стоимость, полученная в результате индексации, может быть установлена в размере рыночной стоимости в порядке, предусмотренном статьей 22.1 настоящего Федерального закона.";

2) часть 4 статьи 14 дополнить словами ", а также с использованием выборочного сравнения кадастровой стоимости с рыночной стоимостью объектов недвижимости, полученной путем проведения соответствующей оценки.";

3) части 2 в статьи 18:

в пункте 6 слова "об изменяемой кадастровой стоимости;" заменить словами "об изменяемой кадастровой стоимости. Действие настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные в пункте 6.1 настоящей части;";

дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1) с 1 января года, предшествующего году, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости - для целей исчисления налога на доходы физических лиц и налога на имущество физических лиц, за исключением кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации;";

4) в статье 22.1:

часть 5 дополнить предложением следующего содержания:

"Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости должна быть произведена на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.";

часть 7 изложить в следующей редакции:

"7. Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты составления отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.";

пункт 2 части 8 изложить в следующей редакции:

"2) если такое заявление подано по истечении шести месяцев с даты составления отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;";

пункт 2 части 11 изложить в следующей редакции:

"2) об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений об объекте недвижимости, в отношении которого подано соответствующее заявление, методологическими, расчетными и (или) техническими ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости (далее - решение об отказе в установлении рыночной стоимости).";

дополнить частями 12.1 - 14.1 следующего содержания:

"12.1. В течение тридцати дней со дня принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости заявитель вправе подать повторное заявление об установлении рыночной стоимости (далее - повторное заявление) с приложением отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, в котором устранены недостатки, ставшие основанием для принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости (далее - повторный отчет). Повторное заявление подлежит рассмотрению в течение срока, указанного в части 10 настоящей статьи.

13.1. По результатам рассмотрения повторного заявления бюджетное учреждение вправе принять следующие решения:

1) об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, указанной в повторном отчете;

2) об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с неустранением в повторном отчете недостатков, послуживших основанием для принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости.

14.1. Повторное заявление об установлении рыночной стоимости возвращается без рассмотрения в случае:

1) если такое заявление подано без приложения соответствующего требованиям настоящей статьи повторного отчета;

2) если такое заявление подано по истечении тридцати дней со дня принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости;

3) если к такому заявлению приложен повторный отчет, составленный лицом, являющимся на дату составления повторного отчета или на день поступления повторного заявления работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.".