Статья 1

Статья 1

Статью 213.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:

"5. Суд вправе утвердить отдельные мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина (в том числе в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 213.17 настоящего Федерального закона), которые распространяются только на отношения гражданина и кредитора, требования которого обеспечены залогом (ипотекой) жилого помещения (его части), являющегося для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением (далее в настоящей статье - заложенное жилье).

Указанные отдельные мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина не распространяются на отношения должника и иных его кредиторов, а также на иное имущество гражданина - в отношении них после утверждения таких мирового соглашения или плана реструктуризации долгов гражданина продолжают применяться общие правила настоящей главы. Согласия иных кредиторов для утверждения судом указанных отдельных мирового соглашения или плана реструктуризации долгов гражданина не требуется.

Указанные отдельные мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина должны предусматривать:

1) необращение взыскания на заложенное жилье в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;

2) сохранение ипотеки в отношении заложенного жилья и обеспеченного ею требования независимо от процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина (в т.ч. неприменение к нему статьи 213.28 настоящего Федерального закона);

3) удовлетворение обеспеченного ипотекой требования на его изначальных условиях (без учета правил о досрочном исполнении, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 настоящего Федерального закона и договором), а при наличии на дату утверждения мирового соглашения либо плана реструктуризации долгов гражданина просрочки по сравнению с такими изначальными условиями - ее устранение не позднее трех месяцев со дня их утверждения;

4) удовлетворение обеспеченного ипотекой требования давшим на это согласие третьим лицом (родственником гражданина, поручителем и т.д.) и (или) за счет доходов гражданина, которые он будет получать после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;

5) неучастие требования, обеспеченного ипотекой заложенного жилья, в процедурах, применяемых в деле о банкротстве гражданина, в т.ч. в распределении выручки от реализации иного имущества.

Если обеспеченные ипотекой заложенного жилья требования были включены в реестр требований кредиторов, то в определении об утверждении указанных отдельных мирового соглашения или плана реструктуризации долгов гражданина указывается также на исключение из реестра указанных требований.

К отношениям гражданина и кредитора, требования которого обеспечены ипотекой заложенного жилья, не применяются правила абзацев первого и второго пункта 2 статьи 213.30 настоящего Федерального закона.

6. Родственник должника или иное третье лицо вправе в ходе любой применяемой в деле о банкротстве гражданина процедуры полностью погасить включенные в реестр требования кредитора, обеспеченные ипотекой заложенного жилья, в порядке, предусмотренном статье 113 настоящего Федерального закона (без погашения всех остальных требований). В этом случае суд в определении о признании погашенными требований кредитора, обеспеченных ипотекой заложенного жилья, указывает на исключение таких требований из реестра требований кредиторов и необращение взыскания на заложенное жилье в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина. К требованию третьего лица в связи с таким погашением не применяется освобождение от исполнения обязательств, предусмотренное статьей 213.28 настоящего Федерального закона".