Статья 1

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3615; 2009, N 29, ст. 3586; 2010, N 27, ст. 3434; 2013, N 27, ст. 3436; 2015, N 27, ст. 3949; 2016, N 27, ст. 4198; 2017, N 27, ст. 3938; 2018, N 28, ст. 4149; 2020, N 24, ст. 3740; 2023, N 1, ст. 52) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной или из муниципальной собственности движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее также - арендуемое имущество), в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим), в приватизации арендуемого имущества.";

б) в части 2:

пункт 5 после слова "предпринимательства" дополнить словами ", физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим,";

пункт 6 дополнить словами ", физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень имущества для передачи предпринимателям)";

в) часть 3 после слова "предпринимательства" дополнить словами ", физических лиц, применяющих специальный налоговый режим,";

2) в части 5 статьи 2 слова "государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" заменить словами "имущества для передачи предпринимателям";

3) в статье 3:

а) абзац первый после слов "общераспространенных полезных ископаемых)," дополнить словами "физические лица, применяющие специальный налоговый режим,";

б) в пункте 1 слова "государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" заменить словами "имущества для передачи предпринимателям";

в) в пункте 1.1 слова "государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" заменить словами " имущества для передачи предпринимателям";

г) пункт 2 после слова "предпринимательства" дополнить словами ", физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим,";

д) дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, не снято с учета в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном по контролю и надзору в области налогов и сборов, в качестве налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (в случае возмездного отчуждения арендуемого имущества физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим).";

4) в статье 4:

а) часть 2 после слова "предпринимательства," дополнить словами "физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим,";

б) дополнить частью 6.1 следующего содержания:

"6.1. В случае согласия физического лица, применяющего специальный налоговый режим, на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества заключается в порядке, установленном частями 4-6, 11 настоящей статьи в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства.";

в) часть 7 после слова "предпринимательства" дополнить словами ", физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим,";

г) часть 8 после слова "предпринимательства" дополнить словами ", физические лица, применяющие специальный налоговый режим,";

д) дополнить частью 10.2 следующего содержания:

"10.2. Физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в порядке, предусмотренном частями 9-10.1 настоящей статьи в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства.";

5) в статье 5:

а) часть 1 после слова "предпринимательства" дополнить словами ", физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим,";

б) часть 2 после слова "предпринимательства" дополнить словами ", физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим,";

в) часть 5.1 дополнить предложением следующего содержания: "Физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, заключает дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества, указанное в настоящей части, в порядке, предусмотренном в настоящей статье в отношении субъекта малого или среднего предпринимательства.";

6) в части 2 статьи 6 слово "соответствующий" заменить словами "физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, соответствующие", слова "он узнал или должен был" заменить словами "они узнали или должны были";

7) в статье 9:

а) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Субъект малого или среднего предпринимательства, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, соответствующие установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении недвижимого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень имущества для передачи предпринимателям.";

б) в части 2.1:

в абзаце первом слова "государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" заменить словами "имущества для передачи предпринимателям";

в пункте 1 после слов "субъектом малого или среднего предпринимательства" дополнить словами ", физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим,";

в пункте 2 слова "государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства," заменить словами "имущества для передачи предпринимателям";

в пункте 3 слова "государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства," заменить словами "имущества для передачи предпринимателям";

в) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. В случае, если в течение сроков, указанных в пункте 1 статьи 3, пункте 1 части 2.1 настоящей статьи, физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем и субъектом малого или среднего предпринимательства, прекратило деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и встало на учет в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном по контролю и надзору в области налогов и сборов, в качестве налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", течение указанных сроков не прерывается. При выполнении определенных настоящей частью условий договор аренды имущества, заключенный ранее с физическим лицом, являющимся одновременно индивидуальным предпринимателем и субъектом малого или среднего предпринимательства, не расторгается. Изменение в договоре аренды стороны договора в связи с применением арендатором специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" осуществляется по соглашению сторон.".