Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 1
Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4012; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251, 2260; 2009, N 1, ст. 17; N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4209; N 49, ст. 6410; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4281; N 30, ст. 4563, 4572, 4591, 4605; N 49, ст. 7015, 7042; 2012, N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390; N 53, ст. 7614, 7643; 2013, N 9, ст. 873, 874; N 27, ст. 3480; N 52, ст. 6961, 6983; 2014, N 14, ст. 1557; N 26, ст. 3377, 3387; 2015, N 1, ст. 11, 52, 86; N 29, ст. 4342; 2016, N 1, ст. 79; N 27, ст. 4294, 4301, 4303, 4306; 2017, N 27, ст. 3932; N 31, ст. 4740, 4766, 4829; 2018, N 1, ст. 26, 27, 39, 90, 91; N 32, ст. 5105, 5114, 5123, 5133, 5134, 5135; N 53, 8464; 2019, N 26, ст. 3317; N 31, ст. 4442; N 51, ст. 7492; N 52, ст. 7790; 2020, N 29, ст. 4504, 4512; N 31, ст. 5013, 5023; 2021, N 1, ст. 7, 33, 44, 45; N 24, ст. 4188; N 27, ст. 5103, 5104, 5129; N 50, ст. 8415; 2022, N 1, ст. 45; N 29, ст. 5317; N 52, ст. 9371) следующие изменения:
1) в статье 30:
а) в части 5.1 слова "устанавливаются территории, в границах которых" заменить словами "отображаются границы территорий, в которых";
б) часть 5.2 изложить в следующей редакции:
"5.2. Если иное не предусмотрено нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, решение о комплексном развитии территории, предусмотренное пунктами 2 и 3 части 2 статьи 66 настоящего Кодекса, может быть принято в отношении территории, границы которой в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определены в качестве границ такой территории, либо в отношении территории, границы которой не совпадают с границами территории, указанной в правилах землепользования и застройки в качестве территории, в отношении которой допускается осуществление деятельности по ее комплексному развитию. Решение о комплексном развитии территории, предусмотренное пунктом 1 части 2 статьи 66 настоящего Кодекса, может быть принято в отношении территории, границы которой в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не отображены в качестве границ такой территории, либо в отношении территории, границы которой не совпадают с границами территории, отображенной в правилах землепользования и застройки в качестве территории, в отношении которой допускается осуществление деятельности по ее комплексному развитию.";
2) в части З.3 статьи 33 слова "пунктами 3 - 6" заменить словами "пунктами 3 - 5 " ;
3) в статье 45:
а) пункт 1 части 1.1 дополнить словами ", юридическим лицом, определенным Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающим в соответствии с настоящим Кодексом реализацию решения о комплексном развитии территории";
б) в части 10.2 в первом предложении слово "осуществляется" заменить словами "может осуществляться", дополнить предложениями следующего содержания: "В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа, в программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа, в программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа, подготовка документации по планировке территории может осуществляться одновременно с подготовкой изменений в данные программы. В указанном случае утверждение документации по планировке территории допускается до утверждения таких изменений. При этом изменения в указанные программы должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.";
4) в статье 51:
а) пункт 10 части 7 изложить в следующей редакции:
"10) копия договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, а в случае, если реализация решения о комплексном развитии территории осуществляется без заключения договора, - копия решения о комплексном развитии территории.";
б) четвертое предложение части 13 изложить в следующей редакции:
"В случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории или в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 70 настоящего Кодекса, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории, а в случае, если реализация решения о комплексном развитии территории осуществляется без заключения договора, - в соответствии с решением о комплексном развитии территории, за исключением случая, если решением о комплексном развитии территории и (или) договором о комплексном развитии территории предусмотрена их реализация в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории.";
5) пункт 3 части 5 статьи 52.1 после слов "развитии территории," дополнить словами "юридическое лицо, определенное Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации,";
6) часть 1 статьи 52.2 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3) объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются в рамках реализации решений о комплексном развитии территорий и (или) договоров о комплексном развитии территорий.";
7) часть 5 статьи 56 дополнить пунктом 12.9 следующего содержания:
"12.9) решение о комплексном развитии территории, договор о комплексном развитии территории и иные сведения, документы, материалы, согласованные, выданные, утвержденные в рамках осуществления комплексного развития территории;";
8) часть 3 статьи 57.3 дополнить пунктом 19 следующего содержания:
"19) о решении о комплексном развитии территории и (или) договоре о комплексном развитии территории.";
9) в статье 65:
а) пункт 3 части 1 после слов "третьих лиц" дополнить словами ", за исключением сервитутов, публичных сервитутов";
б) в части 4:
пункт 1 дополнить словами "в рамках реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки";
в пункте 4 слова "признанные в соответствии с гражданским законодательством" заменить словами "являющиеся в соответствии с гражданским законодательством";
в) часть 6 дополнить словами ", находящиеся в частной собственности и (или) обремененные правами третьих лиц";
г) в части 8:
в пункте 1 слова с федеральными органами исполнительной власти, иными организациями, которым в соответствии с федеральными законами и решениями Правительства Российской Федерации предоставлены полномочия по распоряжению указанными земельными участками. Порядок данного согласования устанавливается Правительством Российской Федерации" заменить словами "в порядке, установленном в соответствии с настоящей статьей";
в пункте 2 слова "пунктом 2 части 2" заменить словами "частью 2";
д) в части 10 слова "настоящей статьей" заменить словами "настоящей частью", после слов "указанной территории" дополнить словами "земельных участков, предназначенных для размещения объектов федерального значения в соответствии с документацией по планировке территории, земельных участков, на которых расположены такие объекты, а также", после слов "органами местного самоуправления" дополнить словами ", иными организациями, которым в соответствии с федеральными законами и решениями Правительства Российской Федерации предоставлены полномочия по распоряжению указанными земельными участками,";
10) в статье 66:
а) в части 7:
пункт 2 дополнить словами ", за исключением собственников объектов недвижимого имущества, включенных в проект такого решения в соответствии с частью 10 статьи 65 настоящего Кодекса";
пункт 4 после слов "от всех правообладателей объектов недвижимого имущества," дополнить словами "указанных в пункте 2 настоящей части,";
б) пункт 4 части 8 изложить в следующей редакции:
"4) предоставление земельного участка или земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации юридическому лицу, определенному Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации, или лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии незастроенной территории (при необходимости);";
в) дополнить частью 8.1 следующего содержания:
"8.1. Подготовка и утверждение документации по планировке территории в соответствии с пунктом 7 части 6, пунктом 7 части 7, пунктом 5 части 8 настоящей статьи не требуется в случае, если решение о комплексном развитии территории и (или) договор о комплексном развитии территории содержат сведения о документации по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется ее комплексное развитие.";
11) в статье 67:
а) в части 1:
в пункте 6 слова "об объектах культурного наследия, при реализации" заменить словами "об объектах культурного наследия при реализации";
дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1) сведения о документации по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется ее комплексное развитие;";
б) в части 6 слова "до дня утверждения документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки" заменить словами "до дня принятия решения о проведении торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки. В случае, если реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется без проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, исключение указанного в части 4 настоящей статьи многоквартирного дома из границ территории жилой застройки, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития, допускается до окончания срока, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 65 настоящего Кодекса.";
12) в статье 68:
а) в части 1 слова "пунктом 3" заменить словами "пунктом 4";
б) пункт 5 части 4 после слов "заключившего договор," дополнить словами "уполномоченного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления", дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 8.1 статьи 66 настоящего Кодекса";
13) в пункте 2 части 3 статьи 69 слова "государственной власти Российской Федерации" заменить словами "государственной власти субъекта Российской Федерации";
14) в статье 70:
а) дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. Договор может содержать сведения о документации по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется ее комплексное развитие.";
б) пункт 2 части 6 после слов "в том числе" дополнить словами "в случаях, установленных настоящим Кодексом,";
<< Назад |
Статья 2 >> Статья 2 |
|
Содержание Проект федерального закона N 452646-8 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.