Заключение Правительства РФ на проект федерального закона N 481569-8 "О льготном ипотечном кредитовании граждан Российской Федерации", вносимый в Государственную Думу депутатом Государственной Думы С.М. Мироновым" (не действует)

Заключение Правительства РФ
на проект федерального закона N 481569-8 "О льготном ипотечном кредитовании граждан Российской Федерации", вносимый в Государственную Думу депутатом Государственной Думы С.М. Мироновым

Досье на проект федерального закона

В соответствии с частью 3 статьи 104 Конституции Российской Федерации в Правительстве Российской Федерации рассмотрен проект федерального закона с учетом представленного финансово-экономического обоснования.

Законопроектом предлагается установить право на получение гражданами Российской Федерации льготных жилищных (ипотечных) кредитов (займов) по субсидируемой процентной ставке до 3% годовых на весь срок действия таких кредитов (займов), выданных в том числе на приобретение жилья на вторичном рынке. При этом заемщик должен иметь обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 36 кв. метров в расчете на одного человека (не более 64 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).

В настоящее время Правительством Российской Федерации реализуется ряд льготных ипотечных программ, ориентированных на улучшение жилищных условий граждан и стимулирование увеличения объемов строящегося жилья на первичном рынке недвижимости. Кроме этого, в рамках льготных ипотечных программ "Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека" и "Сельская ипотека" для отдельных категорий граждан и (или) при соблюдении определенных условий установлена возможность приобретения жилья на вторичном рынке.

Необходимо отметить, что распространение льготного ипотечного кредитования на вторичный рынок жилья, а также снижение процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) на все категории граждан без соответствующего одновременного увеличения объема жилого фонда приведет к существенному повышению спроса на соответствующие объекты недвижимости и повышению цены за квадратный метр жилья.

Реализация соответствующего федерального закона потребует возмещения государством дополнительных недополученных доходов кредитных организаций. Вместе с тем расчеты соответствующих затрат федерального бюджета в материалах к законопроекту не представлены.

Правительство Российской Федерации не поддерживает законопроект.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

Д. Григоренко