Статья 3

Статья 3

Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4572, 4591; N 49, ст. 7015; 2012, N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7614; 2013, N 9, ст. 873; N 25, ст. 6983; 2014, N 14, ст. 1557; N 43, ст. 5799; 2015, N 1, ст. 86; N 29, ст. 4342; 2016, N 1, ст. 79; N 27, ст. 4303, 4306; 2017, N 27, ст. 3932; N 31, ст. 4766; 2018, N 32, ст. 5105, 5123, 5133, 5134, 5135; 2019, N 26, ст. 3317; N 31, ст. 4442; N 52, ст. 7790; 2020, N 29, ст. 4512; N 31, ст. 5013, 5023; 2021, N 1, ст. 33, 44; N 24, ст. 4188; N 27, ст. 5103, 5126, 5129; N 29, ст. 4512; N 50, ст. 8415; 2022, N 1, ст. 45; N 29, ст. 5317; N 45, ст. 7672; N 52, ст. 9371; 2023, N 1, ст. 59; N 25, ст. 4429; 2024, N 1, ст. 8) следующие изменения:

1) в статье 51:

а) в пункте 7 части 21.15 слова "государственного земельного надзора" заменить словами "федерального государственного земельного контроля (надзора) (далее - государственный земельный надзор)";

б) часть 21.16 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного земельного надзора, и орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль по месту нахождения объекта капитального строительства, в случае прекращения действия разрешения на строительство (за исключением случаев, если полномочия по выдаче разрешения на строительство и по осуществлению муниципального земельного контроля осуществляются одним органом местного самоуправления).";

2) статью 52 дополнить частью 12 следующего содержания:

"12. После завершения строительства здания, сооружения лицо, создавшее такие здание, сооружение, обязано совершить предусмотренные законом действия, необходимые для их государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на них (на помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях), за исключением случаев, если в соответствии с законом в отношении таких зданий, сооружений не осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. В случае невыполнения такой обязанности указанное лицо несет предусмотренную законом ответственность.";

3) в статье 55:

а) дополнить частью 3.11 следующего содержания:

"3.11. Положения частей 3.6 - 3.8 настоящей статьи в части согласия застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации их права собственности на реконструированные здание, сооружение и (или) на расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места и в части осуществления такой регистрации применяются только в случае, если в результате реконструкции здания, сооружения созданы новые или прекратили существование учтенные ранее помещения и (или) машино-места в них. В случаях, не указанных в настоящей части, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иных документов, предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 40 указанного Федерального закона, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик здания, сооружения в результате их реконструкции, а также в связи с изменением характеристик помещений, машино-мест.";

б) в части 6:

пункт 3 после слов "изменения площади объекта капитального строительства" дополнить словами ", протяженности линейного объекта";

пункт 4 после слов "изменения площади объекта капитального строительства" дополнить словами ", протяженности линейного объекта";

4) в статье 55.24:

а) часть 1 дополнить предложением следующего содержания:

"Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения.";

б) часть 3 дополнить словами "и государственной регистрации прав на них".