Статья 1

1. Для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по договору, указанному в пункте 2.4 статьи 90 настоящих Основ, взыскатель представляет нотариусу с указанием платежных реквизитов своего счета подписанный им расчет задолженности по договору, заключенному сторонами в письменной форме либо путем совершения должником конклюдентных действий, указанный договор (при наличии) и заявление, в котором должна содержаться информация об отсутствии в производстве суда спора между взыскателем и должником либо заявления взыскателя о вынесении судебного приказа в отношении задолженности, для взыскания которой взыскатель обратился к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

В случае, если у взыскателя отсутствует заключенный в письменной форме договор, указанный в пункте 2.4 статьи 90 настоящих Основ, о взыскании задолженности по которому он обратился за совершением исполнительной надписи, в своем заявлении взыскатель должен указать реквизиты нормативного правового акта, которым утверждена типовая форма такого договора, содержащая условие о возможности совершения исполнительной надписи для взыскания задолженности.

При отсутствии у взыскателя сведений о должнике, сведения о нем в заявлении не указываются.

2. В целях установления сведений о должнике нотариус получает необходимые данные о нем из Единого государственного реестра недвижимости, Единого федерального информационного регистра, содержащего сведения о населении Российской Федерации, на основании которых уведомляет должника о поступившем требовании взыскателя.

3. Уведомление нотариуса должно содержать сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки; срок, за который производится взыскание; предложение должнику исполнить нарушенное обязательство в добровольном порядке в семидневный срок с даты доставки ему уведомления; требование об извещении нотариуса о произведенном должником исполнении нарушенного обязательства; платежные реквизиты взыскателя для исполнения обязательства; способ направления нотариусу доказательств произведенного должником исполнения нарушенного обязательства.

4. Уведомление направляется нотариусом по адресу должника, указанному в заявлении взыскателя либо, при отсутствии такого адреса, - по месту нахождения жилого помещения, при пользовании на законных основаниях которым возникла задолженность по договору, указанному в пункте 2.4 статьи 90 настоящих Основ, либо в личный кабинет должника на едином портале государственных и муниципальных услуг.

Уведомление считается доставленным должнику в соответствии с требованиями гражданского законодательства или в случае, если имеется подтверждение его доставки посредством единого портала государственных и муниципальных услуг должнику, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление его посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

Датой доставки уведомления на едином портале государственных и муниципальных услуг является дата размещения уведомления в личном кабинете должника.

5. По истечении срока, указанного в части 3 настоящей статьи, нотариус совершает исполнительную надпись при наличии следующих условий:

в соответствии со сведениями, полученными нотариусом из Единого государственного реестра недвижимости, Единого федерального информационного регистра, содержащего сведения о населении Российской Федерации, должник является собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, собственником или пользователем жилого дома, в связи с владением и (или) пользованием которыми возникла задолженность;

должник в течение семи дней с даты доставки ему уведомления не представил нотариусу доказательства, подтверждающие факт исполнения нарушенного обязательства, или принятие судом к своему производству спора, предметом которого является задолженность, для взыскания которой взыскатель обратился к нотариусу за совершением исполнительной надписи;

должник в течение семи дней с даты доставки ему уведомления не представил нотариусу письменные возражения относительно заявленного взыскателем расчета задолженности, для взыскания которой он обратился к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

6. Если представленные должником документы подтверждают исполнение только части нарушенного обязательства, нотариус совершает исполнительную надпись на неисполненную часть обязательства.

7. При поступлении в установленный срок письменных возражений должника относительно заявленного взыскателем расчета задолженности, для взыскания которой он обратился к нотариусу за совершением исполнительной надписи, исполнительная надпись не совершается.

1. Должник вправе обжаловать задолженность, указанную в исполнительной надписи нотариуса, в судебном порядке в соответствии с положениями гражданского процессуального законодательства в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении исполнительной надписи. Указанный срок, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен судом.

По результатам рассмотрения спора суд выносит решение о соответствии задолженности сумме, указанной в исполнительной надписи, или об отказе в ее взыскании.

2. В случае вынесения судом решения об отказе во взыскании задолженности совершенная нотариусом исполнительная надпись не подлежит исполнению с момента вступления решения суда в силу, исполнительное производство, возбужденное на основании такой исполнительной надписи, подлежит прекращению.