Статья 4

Статья 4

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2026 года.

2. Положения статей 247, 259.3, 689, 700 и 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после вступления в силу настоящего Федерального закона.

3. Участники долевой собственности на объект недвижимого имущества, которые до дня вступления в силу настоящего Федерального закона заключили соглашение о порядке владения и пользования указанным объектом недвижимого имущества (в том числе нотариально не удостоверенное), вправе обратиться с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установлении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности, в порядке, предусмотренном федеральным законом. В случае, если указанный порядок был установлен решением суда, сведения об этом могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления любого участника долевой собственности. Действие предусмотренного настоящей частью порядка распространяется на приобретателя доли в праве общей собственности только в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о наличии такого порядка.

4. В случае, если договор безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества заключен на срок не менее одного года до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и не подлежал государственной регистрации, ссудодатель и ссудополучатель совместно вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации такого договора, если федеральным законом или решением суда не предусмотрено, что с таким заявлением вправе обратиться одна из сторон указанного договора.

5. В случае, если отказополучатель воспользовался правом на получение завещательного отказа до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, государственная регистрация в качестве обременения недвижимого имущества может быть осуществлена в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", по совместному заявлению отказополучателя и собственника объекта недвижимого имущества либо на основании решения суда по заявлению отказополучателя.